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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Bonneville (74130)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² Bonneville (74130)

238 500 €

Appartement 3 pièces Bonneville (74130)

Iad france - anastasia forty de lamarre (06 51 61 21 83) vous propose : en exclusivité sur la commune de bonneville, venez découvrir cet appartement lumineux (t3) de 66 m² dans une copropriété récente construite en 2014. Situé à proximité de la gare de bonneville et des commerces du centre-ville, ce t3 bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un environnement calme au sein d’une résidence sécurisée avec piscine collective. L’appartement se situe au 1er étage et jouit d’une terrasse privative orientée sud-ouest avec vue sur les montagnes et donnant sur cour. Caractéristiques & prestations du bien : - 1er étage avec ascenseur (bâtiment sur 4 niveaux) - surface habitable totale de 66 m² - orientation sud-ouest - entrée avec placard de rangement - séjour-cuisine équipée de 25 m² lumineux avec baies vitrées donnant sur une terrasse de 7 m² - 2 chambres de 13,65 m² et 11,88 m² équipées de placards de rangement - salle de bain avec baignoire, meuble vasque et machine à laver - wc séparé - cellier - chauffage individuel au gaz - double vitrage en pvc avec volets roulants - résidence sécurisée avec portail électrique, accès digicode, vidéophone - 2 places de stationnement privatives et sécurisées au sein de la copropriété (dont 1 en parking sous-sol et 1 en parking extérieur) - local à vélo - piscine collective chauffée environnement : - accès par l’autoroute a40 par les sorties 16 (bonneville-ouest) et 17 (bonneville-est) - a 150m de la gare de bonneville desservant le léman express (ligne l3 st-gervais-les-bains-le fayet – genève – coppet), le réseau urbain proxim’iti de l’agglomération de bonneville et la roche-sur-foron (lignes a, e,f, j,k) et le ter (st-gervais-les-bains-le fayet – annemasse – bellegarde / annecy) - a moins de 10 min à pied de : la crèche babilou les p’tites bulles, de l'école élémentaire du bouchet, du collège samivel et du lycée guillaume fichet la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anastasia forty de lamarre ei (id 80074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 980639991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.