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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Biot (06410)
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Vente appartement 3 pièces 48 m² Biot (06410)
339 000 €
-10.55 %

Appartement 3 pièces Biot (06410)

Iad France - Sébastien Mariage (06 12 05 37 87) vous propose : CE DUPLEX, au coeur d'une petite copropriété, entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Cet appartement composé d'un séjour ouvert sur son jardin et sa terrasse entièrement clos, vous offre une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Biot. Toujours au rez de chaussé, vous profiterez d'une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et wc indépendant. Une seconde chambre à l'étage parachève le tout. Pour votre confort et votre sécurité, ce bien est équipé d'une climatisation réversible dans chaque pièce principale, de volets roulants à commandes centralisées, d'un système d'éclairage intégré et d'une place de parking privative couverte. À deux pas des commerces et de la ligne de bus ainsi que l'accès aux plages et gare SNCF à 5 minutes en voiture. Coup de coeur assuré. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Mariage EI (ID 3346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 431 418 706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 72 m²
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 339 000 € (soit 7 063 € / m²)
    -10.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.55 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1504935
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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