Iad France - Pascaline BONNETON (06 87 81 38 85) vous propose : Situé au cOEur d'Aubenas, cet appartement élégant de 70 m² environ offre un confort exceptionnel dans une résidence sécurisée, idéalement nichée au centre-ville. Rénové avec soin en 2015, cet espace moderne et lumineux est une opportunité rare sur le marché immobilier. À votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur les volumes. La chambre offre une atmosphère chaleureuse et reposante. La cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie, offrant un cadre idéal pour préparer et partager des bons moments de vies. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance accueillante tout au long de la journée. La résidence sécurisée garantit tranquillité et sérénité, offrant un refuge paisible au cOEur de l'animation urbaine. De plus, la place de stationnement privative facilite le stationnement, un avantage considérable en plein centre-ville. L'emplacement central de cet appartement vous permet de profiter pleinement des charmes d'Aubenas, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Les infrastructures culturelles et de loisirs sont également accessibles à pied. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier alliant modernité, sécurité et commodité au cOEur d'Aubenas. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON EI (ID 30820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.