À vendre dans un quartier calme un bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 67 m² environ situé au dernier étage sans vis à vis avec sa grande terrasse de 20 m² exposée sud est. L'entrée se compose d'un couloir avec un placard, d'une pièce de vie lumineuse avec son acces sur la terrasse, d'une cuisine équipée refaite en 2021 avec une grande fenetre, un wc indépendant et son point d'eau. Dans la partie nuit vous trouverez 2 grandes chambres avec leurs rangements, une salle de bains avec une baignoire, ses deux vasques et une fenetre. Un box en sous sol complète ce bien les avantages de cet appartement : la résidence est securisée, 1 seul appartement au dernier etage, tres lumineux car l'exposition est sud est, avec une vue à 180° jusqu'à la defense, une grande cuisine, des rangements partout et une grande terrasse. Nombre de lots dans la copropriétés 62 dont 31 pour l'habitation charges moyennes annuelles 2000 euros le ravalement a été réalisé il y a 3 ans le chauffage est individuel au gaz. Aucune procedure en cours ni de travaux à réaliser proche des commerces, ecoles et transports le prix de vente est de 500000 euros charge vendeur la consommation d'énergie primaire est en d (215) et le gaz à effet de serre en d (43) le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1090 euros et 1510 euros a visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard amiaud, au 06 73 56 15 93 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard amiaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 353430- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 67 m²

Surface carrez : 67 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1996

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone