Vente appartement 3 pièces 67 m² Arras (62000)

Iad France - Thibault Nourry vous propose : ARRAS CENTRE-VILLE. Découvrez ce bel appartement T2 de 43 m² proche de la Gare d'Arras, situé au 1er étage d’une petite copropriété pleine de charme, dans une rue calme et peu passante en plein centre-ville. Ce bien traversant bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et se compose : - d'un hall d'entrée - d’un séjour moderne et lumineux, - d’une chambre spacieuse de 12 m², idéale pour un couple - d’une cuisine équipée fonctionnelle, - d’une salle d'eau avec douche italienne contemporaine. - de toilettes séparées Nombreux stationnements en bas de l'immeuble et dans la rue. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports, cet appartement allie confort moderne et charme de l’ancien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura séduire par sa localisation centrale, son calme et sa convivialité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arras (62000), Bel appartement de type II. D'une surface habitable de 38 m², idéale pour un couple ou une personne seule. L'intérieur fonctionnel offre un espace de vie lumineux et bien agencé, propice à la détente et au confort au quotidien. Proche de toutes commodités., ce bien est une opportunité à saisir. Idéal investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danièle CHARLES, Tél. : 06 07 48 50 80, E-mail : daniele.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 348502261.

Exclusivite optimhome, martial fontaine est heureux de vous proposer cet appartement en arrière gare à arras, loué 504 € / mois avec 95 € de charges dont 54 € de provision sur charge locataire. Appartement en résidence sécurisée construit en 1994, au premier étage sans ascenseur, se composant : d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec une baie donnant beaucoup de luminosité, chambre, salle d'eau avec wc et placards, et disposant d'un parking privatif en cour intérieure. L'appartement se situe à 500 m de la gare, à quelques encablures de la grand-place, le jardin du rietz saint-sauveur qui longe la route de cambrai offre deux hectares de verdure, terrain de basket, boulodrome et abrite une aire de jeux ombragée. Cela représente un bel espace de détente pour le quartier entre la cité universitaire et le centre-ville, ainsi proche de tous les commerces. Ce bien en investissement sera parfait ! Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1137 dont 480 € récupérable sur le locataire) : 1137€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martial fontaine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 469 091 greffe de arras) 06 67 01 00 37 (réf. 585876 ).

APPARTEMENT A VENDRE A STE-CATHERINE 62223 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Sainte-Catherine pour vous faire découvrir cet appartement de type 3, situé dans un environnement calme, pratique et recherché, à proximité immédiate du centre-ville d'Arras, accessible en 15 minutes à pied, et des principaux axes de circulation. Implanté en rez-de-chaussée au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante de l'immeuble. Il développe une surface d'environ 52 m² et profite d'une exposition plein sud dans le séjour, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour agréable de près de 19 m², doté de deux portes-fenêtres apportant clarté et ouverture sur l'extérieur. Le coin cuisine, aménagé et équipé, est fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, équipée d'une prise électrique et d'un éclairage, ainsi que d'un garage fermé avec porte motorisée, permettant le stationnement d'un véhicule en toute sécurité. Un parking gratuit est également à disposition des résidents. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants motorisés dans le séjour. Le chauffage est collectif au gaz. Des travaux de confort sont à prévoir, le logement étant classé en F pour le diagnostic de performance énergétique. Taxe foncière 2025 de 1171€. Copropriété entretenue, avec des travaux déjà votés et réalisés sur les balcons, sans gros travaux à prévoir à court terme. Grâce à sa configuration, sa localisation et ses annexes, ce bien se prête parfaitement à un usage en résidence principale, à une colocation ou à un placement locatif pour un investisseur. Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder ! Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 598737 ).

Situé à Saint-Laurent-Blangy (62223), cet appartement jouit d'un emplacement prisé offrant une atmosphère paisible et sécurisée. L'accès aisé aux transports en commun et aux commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable. Le bien comprend une place de parking, garantissant un stationnement aisé aux résidents. La cuisine ouverte et entièrement équipée, est un espace convivial et fonctionnel favorisant les moments de partage et de convivialité. D'une surface habitable de 45 m², ce bien à usage d'habitation se compose de 3 pièces, offrant ainsi un agencement optimal pour répondre aux besoins du quotidien. Vendu loué, cet appartement présente un investissement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.