Vente appartement 2 pièces 30 m² Arras (62000)

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous proposer, en exclusivité, ce beau studio proche du centre ville d'arras : ce studio de qualité et bien agencé vous offre de belles prestations : . Bel espace de vie de 23 m² avec 2 belles fenêtres double vitrage offrant une très belle luminosité dans l'appartement. Véritable parquet dans la pièce de vie. Une cuisine entièrement équipée (plaque électrique, four, hotte, frigo et de nombreux rangements). Salle de bain / toilettes modernes avec douche, meuble vasque, séche serviette, lave-linge et un beau volume pour rangements. Interphone et thermostat d'ambiance pour le confort. Ballon d'eau chaude et chauffage électrique dans l'appartement. Place de parking privative et numérotée au pied de l'appartement. Appartement très bien isolé (dpe c) et orienté sud-est pour soleil toute la matinée. Dpe b : 81 ges a : 2 bien en copropritété, pas de procédures en cours résidence calme, bien entretenue, sécurisée par portail, parties communes très propres. Appartement encore sous garantrie décennale jusque 2027. Local à vélos et parking visiteurs dans la résidence. Quartier résidentiel, idéalement situé, très recherché, proche de toutes commodités : gare d'arras à 750m université d'artois à 850m grand place à 950m - vous souhaitez investir ? Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, nu ou meublé loyer possible 450 eur / mois rentabilité de 6.75 % / an ! Pas de travaux à prévoir. Bon emplacement, peu de changement de locataire, tout pour réussir son investissement ! Demandez conseil à votre conseiller lysi, il saura vous expliquer et vous accompagner dans votre projet immobilier locatif. - prix net vendeur : 73 500 eur honoraires : 6 500 eur charges acquéreur prix fai : 80 000 eur taxe foncière : 695 eur charges annuelles : 600 eur mandat exclusif no296 mandataire lysi immobilier : sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Iad france - coralie danthois vous propose : à 15min à pied de la gare d'arras ! À deux pas de l'université d'artois ! Libre d'occupation opportunité à saisir ! Charmant t1 bis au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, une salle de bain avec wc, une cuisine, une pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon exposé plein sud, un coin nuit, un cellier de 5 m² sur le palier et une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.84€ par mois (soit 1126.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Laurent-Blangy (62223), cet appartement jouit d'un emplacement prisé offrant une atmosphère paisible et sécurisée. L'accès aisé aux transports en commun et aux commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable. Le bien comprend une place de parking, garantissant un stationnement aisé aux résidents. La cuisine ouverte et entièrement équipée, est un espace convivial et fonctionnel favorisant les moments de partage et de convivialité. D'une surface habitable de 45 m², ce bien à usage d'habitation se compose de 3 pièces, offrant ainsi un agencement optimal pour répondre aux besoins du quotidien. Vendu loué, cet appartement présente un investissement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Situé à Saint-Laurent-Blangy, à seulement 5 minutes des places d'Arras, cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une copropriété bénévole de 4 lots. Entièrement à rénover (murs à nu), ce bien offre un fort potentiel d'un appartement T2 / T3 Le compteur Linky ainsi que le sous-compteur d'eau sont en place, facilitant le projet. Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage, constituant un premier poste de travaux optimisé. Des places de stationnement peuvent être acquises en supplément. Faibles charges au sein de la copropriété (4 lots) : environ 300 € par an; qui comprend entretien des parties communes 1x par semaine, entretien des espaces extérieurs, électricité des communs Emplacement recherché à proximité immédiate d'Arras et des commodités (boulangerie, boucherie, supermarché, tabac). Potentiel locatif estimé pour un appartement après rénovation environ 700 € à 750 €. Idéal investisseurs, marchands de biens à la recherche d'un projet à forte valorisation ou défiscalisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.