Vente appartement 3 pièces 52 m² Sainte-Catherine (62223)

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITÉ – ARRAS – Appartement 50 m² – Idéal 1er achat Situé au 70 rue d’Amiens, à proximité de la Citadelle, du centre ville et des commerces, cet appartement de 50 m² au 2ᵉ étage d’une petite copropriété représente une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable. L’appartement se compose de : Une entrée avec couloir distribuant les différentes pièces Un séjour / salle à manger lumineux de 17 m² avec trois fenêtres Une cuisine équipée et fonctionnelle Une chambre de 11,25 m² Une salle de bain avec baignoire / douche, meuble vasque et emplacement machine à laver WC séparés Chauffage individuel au gaz Double vitrage L’agencement est fluide, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Ce bien offre plusieurs atouts recherchés : Belle luminosité Distribution optimisée Petite copropriété Proximité immédiate du centre-ville Secteur pratique et dynamique Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou parent souhaitant loger un étudiant, cet appartement vous permettra d’investir dans un secteur recherché d’Arras. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Un bien comme celui-ci, bien situé et prêt à vivre, ne reste jamais longtemps disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.08€ par mois (soit 1213 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARRAS Appartement idéal investisseur – vendu loué avec bonne rentabilité. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, à proximité immédiate de la gare d'Arras et de toutes commodités, ce bel appartement d'environ 43 m² constitue une véritable opportunité sur le secteur. Il se compose d'un lumineux espace de vie avec salon et cuisine ouverte, bénéficiant de grandes baies vitrées, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires. Vous serez séduit par son extérieur privatif rare : un jardin avec terrasse en îlot central, offrant calme et cadre agréable. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une véritable pépite, idéale pour un investissement sécurisé et rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Situé à Arras (62000), cet appartement, vendu loué, bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. La ville historique d'Arras offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs et jardins, ainsi que ses monuments emblématiques à découvrir à proximité. En extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking intérieure sécurisée et couverte, offrant praticité et tranquillité aux résidents. La petite terrasse exposée plein sud donnant sur une cour intérieure ajoute un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. À l'intérieur, ce bel appartement de 2 pièces se compose d'une chambre confortable, d'un salon / séjour lumineux, et d'une kitchenette équipée d'un réfrigérateur, d'un four et de plaques de cuisson. L'aménagement fonctionnel de l'espace et la présence d'une terrasse confèrent à ce bien un charme indéniable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06 62 46 28 67, E-mail : pascale.rougegrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180.

Situé quartier Beaudimont Préfecture, cet appartement de 54 m² se distingue par son emplacement idéal et sa proximité avec tous les commerces et services. Doté d'une façade en brique dans un environnement urbain actif, l'immeuble se compose de trois étages avec une copropriété bénévole (2 propriétaires). Un local à poubelle ainsi qu'une cave font partie des espaces communs. L'appartement, qui se situe au 2eme étage vous offre un espace magnifique avec sa belle hauteur sous plafond et son charme d'antan. Il se décompose avec une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec WC séparé et de deux belles chambres équipées de dressing. Les atouts : menuiserie double vitrage PVC, salle d'eau rénovée, copropriété bénévole, 2 chambres Cet appartement rénové allie charme traditionnel et commodités contemporaines pour un cadre de vie confortable et fonctionnel à deux pas du centre ville d'Arras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Secteur préfecture. Appartement de 54 m² au 1er étage offrant salon / séjour ouvert sur cuisine, chambre, dressing, salle d'eau avec wc. Menuiseries pvc. Aucun travaux à prévoir.

Iad france - julien hochart vous propose : arras - quartier vauban - joli t2 de 43 m² avec jardin - vendu loué 670€ / mois - au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 lots géré par un syndic bénévole - entrée, piéce de vie lumineuse avec cuisine, salle de bains, chambre, terrasse et jardin + cave. - copropriété saine, pas de procédures ni de travaux en cours. - le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 1012 €) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien hochart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 877990234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.