Vente appartement 3 pièces 41 m² Arras (62000)

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Ce bel appartement avec ascenseur vendu loué situé en hyper-centre d'Arras à 6 min à pied de la gare. Passé la porte, vous découvrirez une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout sur une surface de 40 m². Un couloir vous mènera vers une chambre spacieuse, un wc séparé et un salle d'eau. Une cave et une place de parking sécurisé viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : Dans une petite copropriété bien située à proximité des places d’Arras, au premier étage, découvrez ce magnifique appartement meublé d’une superficie de 42 m². Offrant un cadre de vie agréable, avec une pièce de vie lumineuse intégrant un espace salle à manger convivial, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’une belle chambre spacieuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle. En complément du bien, un box de stockage se situe dans la cave. Bien agencé et facile à exploiter, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif en plein coeur d'Arras. Une opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Beffroi et des places historiques d'Arras, superbe appartement entièrement rénové. Type 2 de 32 m², refait à neuf avec goût : électricité, Velux, cuisine équipée, salle d'eau, sols et peintures. Agencement optimisé : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau. Situé dans une petite copropriété de 7 lots, au calme tout en étant en hyper centre. Emplacement premium Aucun travaux à prévoir Forte demande locative Parfait pour habiter ou investir. Déjà exploité en location courte et longue durée avec très bonne rentabilité. Bien rare sur le secteur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 7 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1520 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 322, soit E, GES : 10, soit B. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85183.

Proche du centre ville d'Arras (62000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine. Cet appartement de type II, construit en 1996, offre une place de parking, un élément essentiel pour votre confort au quotidien et une cave. Situé au 3ème étage, d'une petite copropriété. À l'intérieur, vous trouverez hall entrée, Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre cosy. Vous serez séduit par ses 46 m² de surface habitable bien agencés. Appartement vendu loué, Idéal investisseurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danièle CHARLES, Tél. : 06 07 48 50 80, E-mail : daniele.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 348502261.

Iad France - David Decaqueraye vous propose : À deux pas du centre-ville d’Arras, découvrez ce charmant appartement T2 dans une résidence fermée et sécurisée, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse agrémentée d'une fenêtre de type bow-window avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’appartement comprend également une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement intégrant le chauffe-eau et la machine à laver. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les plus : -Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé -Garage privatif -Espace extérieur commun pour le rangement des vélos et trottinettes -Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports Une belle opportunité à ne pas manquer à deux pas du centre ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.58€ par mois (soit 871 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Decaqueraye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 993086669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT A VENDRE A ARRAS 62000 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Arras, secteur recherché proche de la Citadelle, pour vous présenter cet appartement T2 de 42,18 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2008, propre et sécurisée. L'entrée dessert un espace de vie lumineux de près de 20 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à un balcon privatif. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard dressing, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement offre un cadre de vie calme et fonctionnel, adapté à un premier achat comme à un investissement locatif. Une place de parking privative aérienne au sein de la résidence sécurisée complète le bien. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants. Le chauffage est de type électrique par radiateurs, et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique de 150 litres récemment remplacé (2026). L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Fibre optique, VMC et interphone relié à un téléphone portable. Taxe foncière de 1 087 €. DPE classé D – GES classé B. Copropriété de 116 lots, charges annuelles de 870 €. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 607754 ).