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appartement 3 pièces 107 m2 à vendre à Annemasse (74100)

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Vente appartement 3 pièces 107 m² Annemasse (74100)

299 000 €

Appartement 3 pièces Annemasse (74100)

Voici un appartement de type loft de 107 m² que je vous propose sur la commune d'Annemasse. Il se situe à 10 minutes à pieds de la Gare, et au pieds de l'immeuble du tram Parc Montessuit. Un investissement locatif qui vous séduira de part sa situation et son originalité au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une Résidence sécurisée composée de 19 lots principaux. Il est composé d'un hall donnant sur un vaste séjour double, une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Il est complété d'une cave et d'une place de parking privative. La date d'échéance du bail est fixé le 22 / 08 / 2025, le loyer de 1045€ et 110€ de provision pour charges. Venez le visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Quartier : CENTRE VILLE

Situation : ville
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.