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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Annemasse (74100)

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Vente appartement 3 pièces 82 m² Annemasse (74100)

250 000 €

Appartement 3 pièces Annemasse (74100)

Ideal investisseur | vendu avec locataire en place vendu avec locataire en place, assurant un rendement locatif immédiat. Profitez d'un mode de vie urbain tout en réalisant un investissement judicieux (fin du bail actuel mai 2025). Montant du loyer actuel : 1'150 eur / mois à vendre un appartement traversant et lumineux de 3 pièces au coeur d'annemasse, il bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 3min à pied du tramway pour rejoindre genève. Il se situe au dernier étage d'une coproprieté de 2010, il se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, d'une chambre de 19 m² et d'une chambre de 10 m², une salle de bain et wc séparé et de deux balcons. En annexe : une cave. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette proposition unique. Surface carrez : 82 m² honoraires à la charge du : vendeur bien soumis à la copropriété : statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 02 / 2024 consommation : c et ges : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence mazzimmo - siren : 791 979 495 - immatriculée au rcs de thonon b 791 979 495.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.