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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Annecy (74000)
367 500 €

Appartement 3 pièces Annecy (74000)

Annecy : exclusivite ! Situé à annecy-le-vieux, dans une très jolie copropriété sécurisée, construite en 2019 au style contemporain, au 2ème étage, magnifique 3 pièces d'angle de 58,84 m² en loi carrez, lumineux, en excellent état, au calme, et à seulement 3 minutes à pieds des commerces, transports, écoles. Et accès autoroutiers. Il se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 11 m² exposée sud; un dégagement, un wc indépendant, une salle de bain avec espace lave-linge / sèche linge, 2 chambres dont une avec placard. Un parking au sous-sol complète ce bien. (possibilité d'acheter un garage en sus pour 30 000€.) les charges de copropriété sont très correctes. Cet appartement consomme peu de chauffage, son dpe classé c est un véritable atout. Plusieurs locaux de vélos sont à votre disposition dans la copropriété. Appartement coup de coeur ! Très belle et rare opportunité. Réservez vite votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 165, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 840 271 - greffe de annecy) anne guigard entrepreneur individuel 06 15 35 03 20 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 845465).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
  • Surface carrez : 58 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 165
  • Moyenne de la quote-part (an) : 844 €

A propos du prix de cet appartement

  • 367 500 € (soit 6 229 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 948 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931848135
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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