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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Annecy (74000)
583 000 €

Appartement 3 pièces Annecy (74000)

Iad france - johanna berthelon (06 73 11 86 66) vous propose : 3 pieces – 64 m² - carre st francois – garage double vous rêvez d'un appartement au coeur d’annecy, mais où le calme règne, où la terrasse vous fait penser que vous êtes en vacances toute l'année, et où le garage est votre ticket d'or pour ne plus jamais chercher de place de parking ? Ne cherchez plus ! Vous avez trouvé la perle rare ! Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing sécurisé de 2014, cet appartement de 3 pièces, calme et lumineux est le parfait cocon. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, se prolonge par une terrasse plein sud donnant sur les jardins, 2 chambres, une salle de bains et un grand wc. Cave et garage de 27 m² compris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.75 € par mois (soit 1929 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle johanna berthelon ei (id 78248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 87 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 185
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 929 €

A propos du prix de cet appartement

  • 583 000 € (soit 9 254 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1465728
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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