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appartement 3 pièces 44 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 3 pièces 44 m² Angers (49000)
147 000 €
-3.92 %

Appartement 3 pièces Angers (49000)

VENTE d'un appartement T3 (44 m²) à Angers - Appartement Investisseur, Place de la Madeleine, Angers Localisation : Angers, Quartier Place de la Madeleine Type : Appartement Surface : 45 m² Nombre de pièces : 3 Loyer actuel : 500€ hors charges par mois Type de chauffage : Collectif au gaz Opportunité idéale pour les investisseurs ! Cet appartement de 45 m² est actuellement loué pour 500€ par mois (hors charges), offrant ainsi un revenu locatif stable. Il est idéalement situé tout près de la Place de la Madeleine, au cœur d'Angers. L'appartement se compose d'un grand séjour de 21 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier rentable dans un emplacement central. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 51 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 666,83 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud-ouest
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 147 000 € (soit 3 341 € / m²)
    -3.92 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 902 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.92 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP505138
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 44 m2 à vendre à Angers (49000)
Photo appartement à vendre à Angers (49000) N° 1
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