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appartement 4 pièces 69 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 4 pièces 69 m² Angers (49000)
152 000 €

Appartement 4 pièces Angers (49000)

Vente d'un appartement classique T4 à Angers, quartier Orgemont, avec cuisine équipée, 2 chambres et grand balcon ! - A VENDRE - Superbe appartement de type T4 à Angers ! À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Angers ? Ne cherchez plus ! Cet appartement classique T4 situé dans le quartier prisé d'Orgemont est exactement ce que vous recherchez. Construit en 1969, ce bien offre 69 m² d'espace de vie, comprenant un salon de 25 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de douche et un grand balcon offrant une vue dégagée. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave et une place de parking sont inclus, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une facilité de stationnement. Profitez de l'orientation est-ouest de ce bien, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité immédiate des supermarchés, écoles, pharmacies et bornes de charge pour véhicules électriques rend cet emplacement des plus pratiques au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bel appartement à Angers, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un confort moderne dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 115 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 256,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1969
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 152 000 € (soit 2 203 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP515015A
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  • Carte
appartement 4 pièces 69 m2 à vendre à Angers (49000)
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