Iad France - Geraldine Cotteverte (06 64 85 52 98) vous propose : LAC DE MAINE un quartier relié à la nature. Appartement T3 (2 chambres) avec Garage et box fermé. Vous rêvez d’un appartement parfaitement situé, proche de tous les commerces et des transports, tout en offrant un confort de vie exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de type T3 d’une superficie d’environ 70 m² environ, avec deux balcons, entièrement meublé et équipé avec goût. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseurs. Les caractéristiques de cet appartement : Entièrement Meublé et Équipé avec Goût : Dès l’entrée, vous découvrirez un espace pensé pour votre confort, avec un placard pratique pour le rangement. La chambre principale est spacieuse, offrant un espace intime et relaxant. Salon / Salle à Manger : Un salon / salle à manger lumineux et chaleureux vous invite à vous détendre et à recevoir vos proches. Cuisine Complète : La cuisine est entièrement meublée et équipée, avec une plaque de cuisson, un four, une hotte, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge et un sèche-linge, pour répondre à tous vos besoins. Salle de Bains et WC Séparé : La salle de bains est également meublée et équipée. De plus, un WC séparé est un atout supplémentaire pour votre confort. Deuxième Chambre spacieuse avec Placard : La deuxième chambre est idéale pour accueillir des invités ou pour créer un bureau personnel. Stationnement : Un garage au sous-sol, avec box fermé, vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. En résumé, cet appartement est une occasion rare, idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant, entièrement meublé, et prêt à accueillir votre style de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans le confort d’un appartement bien pensé, au cOEur de toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte EI (ID 35111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Ensoleillé

Meublé

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.