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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Angers (49000)
235 000 €

Appartement 3 pièces Angers (49000)

Angers situé à 300m de l'arrêt de tramway terra botanica, à proximité des commerces, services, crèche, école, espace vert jardin potager ouvert à tous les résidents et à 12 minutes en tramway du centre ville d'angers. Appartement t3 de 60,69 m² habitable - situé en rez-de-jardin avec ascenseur - terrasse de 8.25 m² - parking souterrain et cave. Dernière opportunité pinel re 2020 en couple ou en famille, à la recherche d'un bien d'exception de bonne construction basse consommation d'énergie, disposant d'un revêtement des façades réalisé en ossature bois à très grande performance en terme d'isolation thermique, ce joli appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard qui desservira sur un vaste séjour / cuisine exposé sud-ouest baigné de lumière avec un accès direct sur la terrasse, suivi de deux chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc séparé. L'appartement dispose d'un parking souterrain privatif et d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 806670).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface carrez : 60 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : ARBOREA
Etat
  • Construit en 2023
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 852 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 780 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934401376
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
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