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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)
162 000 €
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Appartement 3 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Idéalement situé ( Limite Bassens) A proximité des accès, des commodités et des commerces. Dans une résidence sécurisée et arborée de très bon standing avec piscine et un gardien. Venez découvrir cet appartement clé en main décoré avec goût situé au premier étage, vous disposez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain, un dégagement munis de placards supplémentaires, un WC indépendant. Vous profiterez de 2 extérieurs spacieux (balcon / loggia) dont l'un donnant accès directement sur la chambre et l'autre sur pièce de vie. Une place de parking attitrée complète ce bien. Le gros plus, Les façades payées sur dernière AG vous permettant d'éviter ces frais considérables pour les quinzaines d'années à venir ! Contactez-moi pour une visite dans cet environnement qui sera vous séduire tout en gardant la proximité de vos besoins quotidiens ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE TROUVÉ, Tél. : 06 85 19 62 37, E-mail : marion.letrouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 954 978.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 504 et 682 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504 et 682 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 184
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 162 000 € (soit 2 893 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 941696
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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