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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Aix-les-Bains (73100)
226 300 €

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 60 m², niché au cœur d'une copropriété de caractère érigée en 1960. Situé dans la commune prisée d'Aix-les-Bains, ce bien offre une élégance discrète et une disposition intelligente. Descriptif du bien : Au premier étage sans ascenceur Entrée : Fonctionnelle avec un placard intégré. Salon séjour : Spacieux et lumineux, prolongé par un balcon carrelé exposé plein sud, équipé de deux stores électriques. Cuisine semi-ouverte : Moderne et contemporaine, avec possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer un grand espace convivial. Deux chambres : La première, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, avec placard intégré. La deuxième, plus spacieuse, avec parquet chaleureux et placard intégré. Salle d'eau : avec vasque et miroir. WC indépendant : Pour plus de praticité. Annexes : Cave : Équipée d'électricité pour un espace de stockage supplémentaire. Stationnement : Places de stationnement gratuites à proximité. Informations complémentaires : Chauffage : Chaudière commune au gaz, garantissant une régulation efficace de la température. Copropriété : 30 lots habitables, bien entretenue. Points forts : Emplacement : Situé à Aix-les-Bains, proche de toutes les commodités. Disposition : Espaces bien agencés, avec possibilité de transformation pour optimiser la convivialité. Balcon : Orienté plein sud, parfait pour des moments de détente en extérieur. Véritable coup de cœur, cet appartement offre un potentiel d'aménagement captivant. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florence Allardet dès maintenant. Ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 858987).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface carrez : 60 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 226 300 € (soit 3 772 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 02 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340931227122
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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