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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Aix-les-Bains (73100)
430 000 €

Appartement 3 pièces Aix-les-Bains (73100)

Aix les bains (73), appartement 3 pièces au sein d'une maison avec un jardin privatif, une cave et un garage privatif. Il est situé dans un quartier (boncelin) très recherché sur les premières hauteurs d'aix les bains, proche des écoles et non loin du centre ville. Exposé sud, vous avez sur le balcon une vue remarquable sur les montagnes environnantes et vous bénéficiez d'un ensoleillement tout le long de la journée, du lever du soleil (le revard) jusqu'au coucher (la dent du chat) rénové en 2018, l'appartement au premier étage, se compose d'une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un séjour ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Un escalier intérieur permet d'accéder à une autre pièce qui peut faire office de chambre ou de bureau. Enfin l'appartement bénéficie d'une cave d'environ 17 m² (accès jardin et possibilité de faire une cuisine d'été) d'un grand garage d'environ 36 m² et d'un jardin privatif, de 140 m² sans vis à vis pour profiter des belles soirées d'été comme une véritable maison. L'avantage de cet appartement c'est qu'il s'agit d'une copropriété de 2 occupants sans vis a vis avec 2 entrées indépendantes et donc chacun chez soi ! Renseignements et photos complémentaires sur demande nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 970 525 - greffe de chambery) arnaud terrier entrepreneur individuel 07 78 63 81 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848504).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface jardin : 144 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1958
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 430 000 € (soit 5 733 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 980 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931837229
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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