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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Aix-en-Provence (13090)
336 000 €
-4 %

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

Ideal investisseur ! Pour une location ou une colocation, à 400 m à pied des universités ! À vendre à aix-en-provence, quartier sud, cet appartement de type 3 / 4 d'environ 88 m² situé au premier étage de sa résidence, sans ascenseur. Entièrement repeint, il se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre d'environ 35 m², donnant sur un balcon de plus de 6 m², 2 grandes chambres de plus de 13 m², une cuisine à équiper et sa loggia extérieure fermée par une fenêtre en double vitrage, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing. Parquet au sol. Double vitrage côté salon au sud. Persiennes dans tout l'appartement. Les charges comprennent le chauffage, avec thermostat individuel. Gardien dans la résidence. Grande cave de plus de 12 m² en sous-sol. Résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, stationnement libre. À 2 kms du cours mirabeau, arrêt du bus bhns devant la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez régine fichera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 961 822 greffe de aix en provence) 07 88 42 65 30 (réf. 542001 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface carrez : 88 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 336 000 € (soit 3 818 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 850 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032132163
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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