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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Aix-en-Provence (13090)
346 500 €

Appartement 3 pièces Aix-en-Provence (13090)

L'agence ETOILE vous présente ce bel appartement de standing de 73.30 m² avec sa grande terrasse de 17 m², situé dans une résidence récente et calme de ROUSSET. Cet appartement vous séduira avant tout par sa luminosité, sa localisation et ses aménagements de qualité qui vous garantissent un confort absolu. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards, d'une salle d'eau, d'un beau salon-séjour de 34.94 m² baigné de lumière, ouvert sur la cuisine entièrement équipée. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse de 17 m², exposée Sud-Ouest qui offre un espace repas et de détente idéal. Le couloir permet d'accèder à l'espace nuit composé de 2 chambres, d'1 WC ainsi qu'à une grande salle de bains. Cet appartement est équipé d'une climatisation présente dans l'espace de vie et les deux chambres. Des convecteurs électriques sont aussi présents dans chaque pièce. Pour votre confort ce bien est vendu avec deux emplacements privatifs en sous sol. L'appartement est à 3 min en voiture du village et de toutes les commodités. L'appartement est loué actuellement, fin de bail : février 2025. Taxe foncière de 977EUR. Ne tarder pas à venir le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aurélie MOYER, agent commercial du réseau immobilier ETOILE est inscrit au RSAC de Aix-en-Provence no 901 931 634. Me contacter au 07 89 20 25 36 Date de réalisation du diagnostic : 03 / 04 / 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 17 m²
  • Surface balcon : 17 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : village et RD6
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 310 et 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 49 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 346 500 € (soit 4 747 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 20244
Immocap agence immobilière Simiane-Collongue (13109)
Immocap

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