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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Agen (47000)
143 500 €

Appartement 3 pièces Agen (47000)

Michel cuny vous propose à la vente un appartement type 3 de 73 m² au niveau 1 d'une petite copropriété de deux lots avec ascenseur, libre de toute occupation, traversant avec double balcons, en bon état sans travaux à prévoir plus un garage de 44,06 m² et un jardin de 66 m² avec terrasse de 6 m². Prix de vente 143 500 euros honoraires compris à charge du vendeur. Le bien est situé en centre ville, à 1,1km de la gare, dans le périmètre de l'écoquartier, à proximité immédiate de tous les services et commerces, dans une rue calme à sens unique avec places de parking gratuites. Vous bénéficierez d'un espace de vie salon et cuisine aménagée équipée de 27 m² avec accès direct balcon, deux belles chambres de 14,8 m² et 12,8 m² avec accès direct balcon, d'un cellier, d'une sdb et d'un wc indépendant. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à gaz de ville, menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électrique commande radio, isolation murs extérieurs, ventilation mécanique, compteurs individuels gaz / eau / électricité. Performance énergétique d 191 kwh / m2 / an performance climatique c 29 kgco2 / m2 / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1380 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363175- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 10 euros. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
  • Surface carrez : 73 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Triplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 250 m²
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 10 €

A propos du prix de cet appartement

  • 143 500 € (soit 1 966 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 176 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 363175MCUN
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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