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appartement 3 pièces 49 m2 à vendre à Agen (47000)
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Vente appartement 3 pièces 49 m² Agen (47000)
135 000 €

Appartement 3 pièces Agen (47000)

Situé dans la charmante ville d'Agen, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement desservi par les transports en commun tels que les bus et les trains, il se trouve à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Proche de toutes commodités dans un environnement urbain offrant un cadre de vie pratique pour les activités quotidiennes. Cet appartement, à la belle façade en enduit, dispose d'une terrasse en travertin offrant un espace extérieur convivial. Les sols en travertin offrent à l'appartement un charme et une authenticité. Bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, belle luminosité naturelle, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. À l'intérieur, ce bien entièrement restauré propose 3 pièces dont 2 chambres. Les sols en pierre de travertin confèrent un cachet unique à l'ensemble. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine aménagée, s'ouvre sur une terrasse en travertin. La salle d'eau est également aménagée. Les fenêtres et la baie vitrée assurent une luminosité constante. Les parties communes bien restaurées complètent l'ensemble et offrent un cadre de vie agréable et harmonieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 758 et 1 026 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758 et 1 026 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 072 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 2 755 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1287590
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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