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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Viry-Châtillon (91170)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Viry-Châtillon (91170)
165 000 €

Appartement 2 pièces Viry-Châtillon (91170)

Iad France - Morgan Langlois (06 99 31 56 44) vous propose : Magnifique appartement de type T2 à Viry-Châtillon, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Situé au 1er étage d'un bâtiment neuf de 4 niveaux, cet appartement de 40 m² offre un espace de vie lumineux avec un balcon pour profiter de l'extérieur. Comprenant 1 chambre, un séjour avec sa cuisine équipée, une salle d'eau et un toilette séparé, il conviendra parfaitement à un jeune couple ou une personne seule. Les prestations incluent une vidéo surveillance, un interphone, une connexion fibre optique et un ascenseur pour un confort optimal. L'emplacement est idéal, proche des commodités et des transports en commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.19 € par mois (soit 1094.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 86 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Langlois EI (ID 15221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 147
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 094 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 4 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1507348
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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