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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Viry-Châtillon (91170)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Viry-Châtillon (91170)
150 000 €

Appartement 2 pièces Viry-Châtillon (91170)

Iad france - julie blois (06 64 30 39 62) vous propose : idéal 1er achat / investisseur, f2 avec balcon, gare de savigny a 10mn a pied, centre ville tous commerces à 800m, bus 300 m² dans une résidence calme et bien entretenue venez découvrir cet appartement 2 pièces doté d'un beau potentiel et situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une belle entrée avec un dressing aménagé, un salon de 19 m² exposé sud et bénéficiant d'une très grande baie vitrée s'ouvrant sur un balcon de 5 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée de 11 m² avec accès au balcon également et une salle de bain avec wc et un emplacement machine à laver. Le bien est vendu avec une grande cave. La résidence est calme et pourtant à proximité des transports et des commodités : bus à 2mn à pied, gare de savigny sur orge (ligne c) à 10 mn à pied, centre ville de viry à 800m à pied. Les charges de 123 euros / mois comprennent l'eau froide, ascenseur, gardien. Des travaux sont à prévoir pour faire ressortir le plein potentiel de cet appartement. Appelez moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie blois ei (id 51293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 177 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 476 €

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 2 885 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1479691
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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