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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Viry (74580)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Viry (74580)
225 000 €
-8.16 %

Appartement 2 pièces Viry (74580)

Au centre de viry, juste à côté de l'arrêt du bus des tpg n saint julien - valleiry en passant par la gare de st julien et sa future connexion au tram 15. Même arrêt de bus pour le collège et le lycée. Ainsi que la ligne 63 en direction de bernex, correspondance lignes 14 (meyrin) - j (carouge) - k (pougny) les commerces sont à moins de 5 minutes à pied. Les douanes pour la suisse sont toutes proches. Petite copropriété bien entretenue, et agréable, vous profiterez d'un rez de jardin protégé par une grande haie. L'appartement est composé d'un dégagement avec 1 placard aménagé, d'une vaste pièce de vie de près de 28 m² ouverte sur la cuisine équipée. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse et au jardinet exposés sud. Le coin nuit avec sa chambre à coucher son grand placard, la salle de bains et son espace buanderie ainsi qu'un wc séparé. Au sous sol une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe desbiolles, tél. : 06 25 13 15 09, e-mail : christophe.desbiolles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 493 671 051.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 702 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 94
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 388 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 4 500 € / m²)
    -8.16 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.16 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 816930
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Viry (74580)
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