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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)
123 000 €
-1.6 %

Appartement 2 pièces Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Iad france - sebastien mangin (06 03 84 90 88) vous propose : belle affaire à visiter rapidement ! Idéal pour investisseurs et primo-accédants ! Dans un secteur gare de villeneuve-saint-georges, un bel appartement type 2 pieces fonctionnel, sans vis-a-vis, se completant d'une cave. Le tout avec presque pas de charge et petites taxes foncieres. Dans un petit immeuble de 6 lots, avec accès direct à pied à la gare rer d. Le bien comprend : séjour avec coin cuisine équipée et meublée, chambre, salle de bain avec wc. Le bien se complète d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Peu de charges de copropriété et presque pas de taxes foncières non plus ! Le tout, très bien situé dans le secteur idéale de la gare de villeneuve-saint-georges, à proximité à pied des : écoles, collège et lycée, commerces et transports avec le rer d villeneuve-saint-georges, bus. Idéal pour particuliers ou investisseurs ! Avec bon rendement locatif, le bien pouvant facilement être loué à bon prix. De plus, le prix du bien est négociable ! À ne pas rater, coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 234 et classe climat a indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien mangin ei (id 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 234 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 992 €

A propos du prix de cet appartement

  • 123 000 € (soit 4 100 € / m²)
    -1.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.6 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1453633
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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