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appartement 2 pièces 22 m2 à vendre à Villeneuve-d'Ascq (59650)
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Vente appartement 2 pièces 22 m² Villeneuve-d'Ascq (59650)
86 000 €

Appartement 2 pièces Villeneuve-d'Ascq (59650)

Situé à Villeneuve-d'Ascq, ce lot de 2 studettes offre un investissement idéal dans une ville dynamique abritant un campus étudiant renommé. Proche des transports en commun tels que le métro et des commodités (galerie Auchan), cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement stratégique pour les étudiants en quête de praticité au quotidien. Ce lot comprend 2 studettes de 11 m² chacune, offrant un espace fonctionnel avec un coin nuit, un bureau, un coin cuisine et une douche et lavabo. Les toilettes sont communes avec une séparation hommes / femmes. De plus, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement des résidents. La présence d'un concierge assure une tranquillité et sécurité pour les jeunes étudiants. Le loyer mensuel appliqué actuellement est de 785€ par mois pour le lot, générant une rentabilité nette supérieure à 6%. Datant de 1975, le DPE sera en D. Cet ensemble immobilier constitue un investissement sûr et rentable dans un quartier recherché pour sa proximité avec les infrastructures étudiantes et les transports en commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 06 98 10 70 43, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Pont de Bois -Triolo
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 220 et 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 382 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 109
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 850 €

A propos du prix de cet appartement

  • 86 000 € (soit 3 909 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1297200
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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