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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Villenave-d'Ornon (33140)
179 000 €
-3.24 %

Appartement 2 pièces Villenave-d'Ornon (33140)

Iad France - Laurence Moncuit (06 68 89 90 18) vous propose : *Élégant Deux-Pièces de 46,26 m² dans Résidence Sécurisée – Emplacement Idéal * Découvrez ce charmant appartement, parfaitement situé dans une résidence sécurisée et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et transports. Situé au premier et dernier étage, ce deux-pièces de 46,26 m² environ est un véritable havre de paix. Accueillez vos invités dans une entrée dotée d'un placard. Profitez d'un espace de vie lumineux d'environ 22 m², s'ouvrant sur un balcon agréable pour des moments de détente en extérieur. Une cuisine US aménagée et équipée, prête à inspirer vos recettes préférées. Un cellier pratique pour un espace de vie ordonné. Une chambre accueillante avec dressing, créant un espace intime et organisé. Une salle de bain soignée et un WC séparé pour plus de commodité. Un emplacement de parking extérieur inclus pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez un primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, ce bien répondra à toutes vos attentes. Une visite s'impose pour saisir cette offre unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Moncuit EI (ID 20025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822238507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 188
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 3 891 € / m²)
    -3.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.24 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1438544
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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