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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Villecresnes (94440)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Villecresnes (94440)
190 000 €
-2.56 %

Appartement 2 pièces Villecresnes (94440)

Iad France - Caroline Le Roux (06 86 02 74 14) vous propose : Appartement 2 pièces avec jardin de 32 m² environ - à 2 min à pied du centre-ville (commerces, marché, transports. ). Idéal investissement, premier achat, retraités ou couple ! Cet appartement de 46 m² environ situé à Villecresnes, dans une résidence de 2013 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine et rangement, d'une belle chambre avec deux grands placards et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, le digicode, l'interphone et la fibre optique vous faciliteront le quotidien. La résidence sécurisée dispose également d'un gardien pour plus de tranquillité. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse. À savoir : label BBC et normes PMR, tout est inclus dans les charges, résidence avec club house et activités. Contactez-moi 7 / 7 pour toutes informations ou pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.67 € par mois (soit 2060.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Le Roux EI (ID 15302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 32 m²
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 260
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 060 €

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 4 130 € / m²)
    -2.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.56 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1504216
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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