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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Vezin-le-Coquet (35132)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Vezin-le-Coquet (35132)
146 800 €

Appartement 2 pièces Vezin-le-Coquet (35132)

Dans un cadre verdoyant à seulement 4km à l’ouest du centre ville de rennes et à 3km de la station de métro de villejean, campus universitaire rennes 2, chu pontchaillou; la commune de vezin le coquet bénéficie d’une belle ambiance résidentielle, d’un fort dynamisme économique local et d’une attractivité croissante. Ici, je vous propose un agréable t2 idéal pour investisseur en lmnp étudiant ou primo-accédant. 1 entrée séparée avec placard 1 salon séjour ouvert sur 1 balcon avec vue dégagée sur la nature. 1 cuisine ouverte aménagée 1 chambre 1 salle d’eau avec espace mal 1 stationnement privatif sécurisé. Réseau de chauffage urbain biomasse résidence de 2013 avec ascenseur, accès pmr desservie par les bus du réseau star rennes métropole. Belle opportunité à saisir. Visite 360° sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage) : 1661€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 460 212 - greffe de rennes) gaëlle briend entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847750).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
  • Surface carrez : 45 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2013
  • Etat general : très bon
Sécurité
  • Interphone
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 134
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 662 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 146 800 € (soit 3 191 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939051591
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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