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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Vertou (44120)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Vertou (44120)
184 900 €

Appartement 2 pièces Vertou (44120)

Vertou quartier rousselière. Rare à la vente, cet appartement 2 pièces est dans un état impeccable ! Belles prestations, dont ascenseur, digicode, interphone. Idéal primo-accédants, seniors ou investisseurs, pour emménager sans travaux. Aux portes de nantes, en sud loire, vous bénéficiez des transports en bus à 100m. Destinations rezé / nantes par le bus et tram, ou vers le centre de vertou. Le parc de la co-propriété est entretenu et joliment paysager. Vous êtes dans un ensemble de bon standing, calme, et sécurisé à plusieurs niveaux. Pour les beaux jours d'été, vous accédez en sus, à la piscine, du mois de juin à septembre. L'appartement se compose : une entrée, un salon ouvert sur une première terrasse, une cuisine équipée, moderne, avec accès à une autre terrasse. Côté nuit : une grande chambre 12,5 m², pouvant accueillir un bureau pour le télétravail, avec accès au second balcon, un wc, une salle de bain. Des placards. Le tout en parfait état. Vous disposez d'un garage boxé en sous-sol. À visiter sans attendre pour réserver ! Emménagez et profitez de l'été ! Nombre de lots de la copropriété : 492, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro dont les exterieurs et piscine) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 846796).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
  • Surface carrez : 49 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
  • Quartier : BEAUTOUR
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 492
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 184 900 € (soit 3 773 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 730 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933710620
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Vertou (44120)
Photo appartement à vendre à Vertou (44120) N° 1
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