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Appartement 2 pièces à vendre à Ustou (09140)

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1 annonce proposée par des professionnels de l’immobilier

T2 de 45m2 6 couchages résidence piscine-sauna-fitness accessible PMR — photo 1
exclusivitéNS
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SAFTI

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Appartement à vendre

T2 de 45m2 6 couchages résidence piscine-sauna-fitness accessible PMR

86 000 €1 870 € / m²

2 pièces1 chambre46 m²

Ustou (09140)

ParkingCaveMeublé

Situé en plein coeur de la station familiale de Guzet-Neige, ouverte en saisons d'hiver et d'été (lien découverte station plus bas), il vous y est proposé de nombreuses activités. Niché aux pieds des pistes, ce T2 de 45 m² (6 couchages) bénéficie de la proximité de tous commerces et services à pieds. Charmant et lumineux, il est accessible PMR, équipé et décoré en prêt à habiter ou louer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec un grand lit + 2 lits superposés, et d'une sde douche italienne avec toilettes. Nombreux rangements dans toutes les pièces. Chauffage électrique. Résidence de 2011. Les + : En privatif : Un cellier de 5 m² sur le palier et un parking. La résidence vous réserve une grande piscine chauffée en hiver, une salle de fitness avec sauna, une laverie et un local avec un casiers à skis par logement. Vous posez vos valises et tout le reste se passera à pieds, la tranquillité absolue ! *La station de Guzet : Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1547 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE, Tél. : 06 17 78 47 84, E-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513490078.

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Prix moyen au m²
1 963 €/m²
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À propos de l’achat d’appartement 2 pièces à Ustou

Appartement 2 Pièces à vendre à Ustou (09140) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Ustou

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.