OPPORTUNITEE T3 avec terrasse vue sur les champs Livraison rapide

Uffheim !

Superbe t3 de 66 m² avec terrasse de 11 m² sans vis à vis !

Livraison mars 2027 !

un cadre de vie privilégié aux portes de la suisse

située à proximité immédiate de la frontière suisse et de l'agglomération de saint louis, la commune d'uffheim séduit par son authenticité, son atmosphère villageoise et son environnement préservé.

particulièrement appréciée pour sa tranquillité, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité des bassins d'emploi frontaliers tout en retrouvant chaque soir le confort et la sérénité d'un village à taille humaine.

une résidence intimiste au coeur du village

implantée au coeur d'uffheim, dans un environnement résidentiel paisible, cette résidence neuve de seulement trois niveaux s'intègre harmonieusement dans son paysage.

son implantation offre de belles perspectives dégagées sur les plaines environnantes et les espaces naturels, avec un véritable sentiment d'ouverture et de tranquillité.

une adresse recherchée pour profiter d'un quotidien agréable, à l'écart de l'agitation urbaine sans renoncer à la proximité de la frontière.

un superbe t3 de 66 m² avec une terrasse de 11 m² sans vis à vis

situé au 1er étage, cet appartement de 66 m² bénéficie d'un agencement particulièrement agréable, avec de beaux volumes, une belle luminosité et une terrasse sans vis à vis offrant une véritable ouverture sur l'extérieur.

il se compose de deux belles chambres de 10 m² et 13 m², idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis.

la pièce de vie de 28 m² offre un bel espace pour aménager un salon convivial et un coin repas.

Elle se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 11 m², sans vis à vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur.

l'appartement dispose également d'une salle de bains avec fenêtre, un véritable atout pour bénéficier de lumière naturelle et d'une bonne ventilation.

des espaces de rangement pratiques ainsi que des wc séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel et confortable.

un appartement idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur généreux et un environnement paisible à proximité de la frontière suisse.

des prestations soignées pour un confort au quotidien

cet appartement neuf bénéficie de finitions qualitatives et d'équipements modernes.

chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène.

volets roulants motorisés.

menuiseries coulissantes en aluminium.

carrelage grand format 60 x 60 cm.

parquet contrecollé dans les chambres.

terrasse avec dalles sur plots.

ascenseur desservant la résidence.

garage, cave et stationnement extérieur disponibles en supplément du prix.

une opportunité rare avec une livraison dès mars 2027 !

les appartements neufs proposant un délai de livraison aussi court sont peu fréquents sur le marché.

avec une livraison prévue en mars 2027, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant concrétiser rapidement leur projet immobilier, sans patienter plusieurs années.

entre ses beaux volumes, ses deux chambres confortables, sa terrasse de 11 m² sans vis à vis et ses prestations soignées, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

pourquoi acheter dans le neuf !

l'acquisition d'un appartement neuf présente de nombreux avantages.

frais de notaire réduits de 2.5 % contre 8.5 % dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros d'économie.

excellente performance énergétique grâce aux normes de construction récentes permettant de mieux maîtriser les consommations.

aucun gros travaux à prévoir avec des équipements neufs et des prestations modernes.

garanties constructeur avec notamment les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale.

possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro sous réserve d'éligibilité.

exonération temporaire de taxe foncière possible selon les dispositions fiscales et locales applicables.

un prix attractif aux portes de la suisse

248 000 euros hors stationnement.

une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf de 66 m² avec deux chambres et une terrasse de 11 m² sans vis à vis, dans une commune appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la frontière suisse.

bonaparte promotion !

Le plus grand choix d'appartements neufs dans le haut rhin

avec bonaparte promotion, profitez d'un très large choix de programmes immobiliers neufs dans le haut rhin et d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre acquisition.

ce bien vous intéresse !

contactez moi dès maintenant pour recevoir le plan de l'appartement, obtenir davantage d'informations ou organiser un rendez vous.

loïc walzer

bonaparte promotion

06 06 81 42 22.