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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Tours (37100)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Tours (37100)
129 000 €

Appartement 2 pièces Tours (37100)

Iad france - carole renaudin (06 37 59 14 30) vous propose : preparation de la rentree ! Exclusivité à tours nord, à 2 pas du tram, appartement duplex de type 2 de 40 m² avec 2 extérieurs, au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Entrée séparée avec grand placard coulissant et wc, pièce de vie lumineuse d'environ 22 m² avec coin cuisine. À l'étage en mezzanine, une chambre de 10 m² environ avec placard et une salle d'eau. Fibre installée. Ce bien est doté d'un balcon de 4,60 m² environ exposé sud et d'une terrasse de 11,50 m² environ exposée ouest. Un local vélo et une place de parking extérieur dans l'enceinte privée et fermée de la résidence complètent ce bien. Ses atouts : faibles charges dans une copropriété calme et soignée, localisation privilégiée pour rejoindre facilement tours centre ou la rocade nord. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.94 € par mois (soit 851.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin ei (id 54572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 661 m²
Etat
  • Construit en 1996
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 609 et 825 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 825 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 851 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 3 225 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1466673
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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