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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Tours (37000)
197 950 €

Appartement 2 pièces Tours (37000)

Tours hypercentre, venez découvrir ce spacieux duplex avec beaucoup de cachet. Au dernier étage d'un petit immeuble tourangeau, ce bien de 49 m² habitable, 79 m² au sol, est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing ou bureau, une salle de bains et des WC séparés. Beaucoup de luminosité, toutes les pièces sont traversantes. Situé rue du Commerce en plein coeur du vieux Tours, vous bénéficierez des commodités à proximité directe et de la gare en 10 minutes. Pierres, poutres et vues sur la ville sauront vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1606.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 351 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 606 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 197 950 € (soit 4 040 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : TAPP392CSO
Eci Immobilier agence immobilière Tours (37000)
Eci Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Tours (37000)
Photo appartement à vendre à Tours (37000) N° 1
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