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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Toulouse (31000)
269 000 €

Appartement 2 pièces Toulouse (31000)

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : appartement t1 bis de 45 m² carrez (50 m² au sol), en hyper centre de toulouse, à 2 pas du capitole dans un immeuble classé ! Bien rare avec un dpe b ! Que ce soit pour y habiter et profiter de tous les charmes et confort du centre ville ou pour un investissement locatif en meublé touristique rentable, vous serez charmés à coup sur ! Ayant bénéficié d'une rénovation complète de qualité, au calme et idéalement situé, ce charmant appartement vous fera profiter de son ambiance chaleureuse et cosy dès que vous poserez vos valises ! Il est vendu entièrement meublé et équipé. De l'entrée avec placard, vous rejoindrez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le lumineux séjour. En montant par l'escalier, réalisé sur mesure, vous accèderez à l'espace nuit avec salle de bain et dressing. Le wc est séparé. Chers confrères professionnels de l'immobilier, je vous informe être ouvert à l'inter-cabinet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas ei (id 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 84
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 5 978 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1485712
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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