Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse (31000)

Sur le secteur des Chalets, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce T1 bis climatisé, situé au dernier étage, d'une superficie de 48,90 m² au sol dont 24,30 m² Carrez, entièrement rénové avec goût et qualité. Situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble toulousain, l'appartement se compose d'une pièce principale baignée de lumière, ayant conservé tout son charme de l'ancien avec ses parquets et ses poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Dans une seconde pièce, vous profiterez d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau attenante avec wc. Afin d'offrir aux futurs propriétaires un cadre de vie optimal, la copropriété a fait l'objet d'une remise en valeur complète : nettoyage de façade, restauration des parties communes, remplacement de l'interphone et des boîtes aux lettres, remaniement des toitures avec tuiles crochetées, ainsi que réfection complète des évacuations pluviales. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, pensée dans le souci de préserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort du moderne. À 10 minutes à pied du métro Jeanne d'Arc (ligne B) et à 5 minutes à pied des commerces de la rue de la Concorde, dans un environnement calme, cet appartement entièrement rénové est idéal pour une résidence principale agréable en plein coeur de Toulouse ou pour un investissement locatif de qualité. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros.

Iad France - Antoine Molines vous propose : Grand Rond - Charmant Appartement T2 ancien niché dans un immeuble datant du début du XXème siècle. Idéalement situé à Toulouse, à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces. Au pied de la prochaine ligne de métro C. Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec coin bureau donnant sur cour, d'une grande cuisine meublée et séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage électrique avec climatisation dans le séjour. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement. Possibilité de transformer en grand T3 en le jumelant avec un studio attenant disponible à la vente à 120 000€ HAI en sus du prix. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Toulouse, dans un petit immeuble de caractère du quartier Saint-Aubin, ce deux pièces séduit dès l'entrée par ses parquets anciens et sa belle lumière naturelle. La pièce de vie de 19 m², généreuse pour le secteur, accueille un coin salon baigné par une fenêtre à l'ancienne aux arcs caractéristiques du bâti toulousain. La cuisine est entièrement équipée. La chambre, calme et bien proportionnée, donne directement accès à la salle de bains coté cour intérieure. À deux pas des commerces et de l'animation du centre-ville, l'appartement convient aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif dans un quartier recherché, DPE D. 3 minutes à pied du métro François Verdier. Contact Béatrice ROSSI 06 17 70 30 19 EI RSAC 500128160 Secteurs Proches : Saint Aubin, Place Dupuy, Carnot, Saint Georges.

Situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état d'entretien (toiture, parties communes, façades refaites) de la Grande Rue Nazareth, à deux pas des Carmes, ce T2 de 50 m² se compose d'un superbe séjour de 28 m² avec de très beaux parquets à batons rompus, cheminée en marbre et trumeau, placards sur mesure. Petite cuisine séparée équipée. Une chambre donnant sur la cour intérieure, salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparés. Attenant à l'appartement, un cellier de 5 m² très pratique. Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Iad France - Yann Thomas vous propose : T2 de 72 m² à seulement 2 min du métro A dans le centre historique, situé rue Temponières, proche de la place de la bourse dans le quartier dynamique et prisé CAPITOLE - ESQUIROL à TOULOUSE, venez découvrir ce charmant appartement dans un immeuble classé, typique et parfaitement entretenu. En cour intérieure, vous serez séduit par le calme et ses grandes fenêtres. Situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, cet appartement atypique bénéficie de volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3,30 m. La grande pièce de vie, accueillant la cuisine équipée et le séjour, offre un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain et une grande chambre confortable (21 m²) dans laquelle il sera possible de recréer une salle d'eau. Disposant de deux accès distincts il offre la possibilité d'être diviser en un appartement de 50 m² et un studio indépendant de 21 m². Avec des charges de copropriété très faibles (100 euros par mois), cet appartement est une véritable opportunité. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lancement événement du 19 au 21 juin à toulouse. Offres d'exception : votre cuisine à 1e * + frais de notaire offerts * pour les 5 premiers réservataires ! Prochainement au pied du futur métro et au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'inscrit dans un environnement dynamique porté par le projet du grand matabiau. Les appartements neufs du studio au 4 pièces, sont aussi bien adaptés à l'investissement qu'à la résidence principale. Fonctionnels et bien agencés, les logements dédiés aux jeunes actifs sont pensés pour un investissement serein, avec une gestion assurée. Côté accession, les appartements séduisent par leur luminosité, leurs orientations étudiées et leurs extérieurs privatifs, balcons ou terrasses, véritables prolongements du lieu de vie. Cœur d'îlot paysager, parking en sous-sol, locaux vélos et résidence sécurisée complètent cette réalisation. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Supermarchés, boulangerie, établissements scolaires et équipements sportifs sont accessibles à pied. La future ligne 3 du métro, au pied de la résidence, permettra de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité, dont airbus, ainsi que le centre de toulouse. Une adresse idéale entre accessibilité, dynamisme urbain et qualité de vie. Infos sur lnc. Fr.

Exclusivite toulouse 31000 quartier compans caffarelli - t2 ideal etudiant situé au pied de l'université toulouse capitole et à seulement 5 minutes à pied (450 m) de tbs education, cet appartement est une opportunité rare sur un secteur ultra prisé. Entièrement rénové en 2022, ce bien allie le confort contemporain au charme toulousain. Beaucoup de cachet avec murs en briquette, séjour lumineux, volets roulants électriques. Cuisine moderne 100% équipée (four, hotte, lave-linge, plaques de cuisson). Grande salle d'eau avec douche, wc, meuble vasque et colonne et fenêtre, 1 chambre. Surface carrez 30,78 m². Accès se fait par une cour intérieure commune, permettant de profiter d'un petit extérieur. Emplacement stratégique et vie de quartier tout est accessible à pied : transports : métro ligne b (sstation compans-caffarelli) à 100 mètres. Centre commercial compans (carrefour, boutiques, services) à deux minutes. C'est le produit idéal étudiant par excellence. Le bien est vendu libre de toute occupation, vous permettant de choisir votre futur locataire ou d'y installer votre enfant pour la rentrée. Dernier loyer constaté 730 euros cc (meublé) bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 11 montant moyen annuel des charges de copropriété : 552 euros pas de procédure en cours. Prix de vente : 208 500 euros honoraires charge vendeur dpe classe c - ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros établi à partir des prix de l'énergie indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez crystele bonino, au 06 18 49 19 89 ou, par courriel à cr.bonino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de crystele bonino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881410138 toulouse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 370 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 552 euros. Crystele bonino (ei) agent commercial - numéro rsac : 881410138 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de la gare Matabiau, du métro Jeanne d'Arc, des commerces du quartier des Chalets (résidence la Comtale). Au 1er étage d'une résidence sécurisée, entretenue avec ascenseur et gardien. Découvrez ce T2 de 60 m² avec entrée, séjour lumineux ouvert sur la cuisine américaine aménagée, le tout accédant à la grand terrasse de 25 m². Côté nuit vous disposerez d'une chambre au calme avec dressing, salle d'eau, buanderie et WC séparé. Climatisation dans le séjour, volets électrique. Cellier.

Dans un immeuble (C2) en copropriété, un appartement (n°44) au 4ème de type T2 comprenant d'une entrée donnant sur une cuisine desservant un salon, une chambre séparée et une salle d'eau avec toilettes. La chambre et le salon donne sur une terrasse. Ce bien bénéficie d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate de pôles majeurs de mobilité et de l'agglomération toulousaine.

Iad France - Frédéric Di Pierro vous propose : Toulouse Matabiau : Elégant T2bis de 53 m² avec Parking, Cave & Gardien à deux pas de la gare et du centre, Je vous propose ce confortable T2bis de 53 m², qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Il vous permet un accès immédiat à toutes les commodités et au dynamisme du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement préservé. Niché au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un calme et une sérénité rare en plein centre. Vous profiterez également d'une vue sur les toits Toulousains ainsi que sur le parc privatif de l'enceinte. Cette copropriété réputée pour sa tranquillité, dispose d'un gardien permanent assurant une qualité de vie et une sécurité au quotidien pour tous les résidents. Les avantages : - Le lot comprend une place de parking en sous-sol et une cave privative, en pleine ville, - Double salon pouvant faire office de chambre supplémentaire, - Superficie, calme et tranquillité Mais aussi : - Actif patrimonial dans un secteur à forte attractivité, - Forte demande locative / pas de vacance. Libre de toute occupation et disponible de suite, contactez moi pour me partager votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Di Pierro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903676898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Appartement en Chartreuse RDC T1bis Rénové au COEur de Toulouse Grand Rond / Allée des Soupirs. Découvrez ce charmant appartement plein de caractère situé au cOEur de Toulouse, dans un immeuble datant de 1920. Entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne, cet appartement T1bis est idéal pour les couples ou les célibataires à la recherche d'un pied-à-terre cosy dans la ville rose. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon lumineux vous accueille pour des moments de détente, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse vous offre un espace de repos confortable, et la salle d'eau avec WC et douche vous apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Également une cave de 4,50 m², un coin placard extérieur de 1,5 m² dans le jardin et un espace pour vos vélos. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité tout au long de la journée. La connexion à la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Bien que situé en hyper centre cet appartement offre une tranquillité absolue. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur. En plein cOEur de Toulouse, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique, idéal pour une vie citadine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 chalets 33.61 m² calme à proximité de tous les commerces et métro. 1er étage et dernier. Comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et wc. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 794 € ch copro / an 1346€ - 157000 € fai 06 12 48 40 35.

À vendre - t2 de 40 m² - quartier capitole - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t2 de 40 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du capitole, à seulement quelques pas du métro, des écoles et facultés, et de toute commodités. Vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de 24 m², avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Côté nuit, il se compose d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain ainsi qu'un wc. Magnifique t2 alliant tranquilité et emplacement d'exception. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

T2 lumineux avec ascenseur et cave secteur Place Dupuy, idéalement situé dans un environnement prisé du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, transports. Cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien bénéficie de prestations recherchées en centre-ville, notamment la présence d'un ascenseur facilitant le quotidien et d'une cave privative apportant un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement stratégique à Toulouse en plein centre-ville, renforce son attractivité et son potentiel de valorisation sur le long terme, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie et sa forte demande immobilière. Référence agence : 6232.

Au cœur de Toulouse, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce grand T2 offrant un cadre de vie confortable et particulièrement lumineux. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée et valorisant pleinement sa terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. L'agencement propose un séjour spacieux, une chambre confortable, une cuisine indépendante et une salle de bains fonctionnelle. La présence d'une cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement. La terrasse exposée Sud-Ouest, permet de profiter d'un extérieur agréable et bien orienté, un critère particulièrement recherché en Hyper-Centre. Un bien réunissant des critères solides pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Référence agence : 6231.

À vendre - t1 bis de 35 m² - quartier compans - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t1 bis de 35 m² carrez, offrant 40 m² de surface au sol, idéalement situé dans le quartier recherché de compans, à seulement quelques pas du métro, des écoles et facultés, avec un accès direct au périphérique et à l'aéroport. Vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de 20 m² avec une cuisine americaine aménagée et équipée. Profitez également d'une cour privative offrant un calme absolu, idéale pour se détendre. Côté nuit, il se compose d'une chambre avec placards intégrés et dressing sous le lit, d'une salle de bain ainsi qu'un wc. Cet appartement allie charme, confort et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Venez découvrir dans l'hyper centre toulousain, cet ensemble immobilier de 38.36 m² carrez composé de deux studio et d'une cave. Le premier studio de 20 m² actuellement loué 410 euros par mois et le second studio de 15.49 m² entièrement à rénover. Vous bénéficiez en plus d'une cave de 18 m²( pouvant être rattaché au studio à rénover ), le tout au pied du métro ligne B François Verdier, des écoles, commerces Référence agence : 6212.

Iad France - Jessica Foglia vous propose : Appartement Cosy en plein cOEur de Toulouse proche de la place Jeanne d'arc et de la gare Matabiau au calme et ensoleillée à proximité immédiate du métro. Ce charmant appartement de 30 m² situé en plein cOEur de la ville rose est un véritable petit bijou. Il dispose d'un séjour, une cuisine équipée et une chambre séparé avec une salle d'eau et WC. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou pour une personne souhaitant vivre au cOEur de l'animation toulousaine. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Foglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 840933386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur en plein cœur de Toulouse ! Au pied de la Place de la Bourse Toulouse, découvrez ce charmant appartement d'environ 26,50 m² niché dans un immeuble de caractère du XIXe siècle, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 6 lots. Situé au 1er étage, rénové en 2015 et en bon état général, il offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures apportant une agréable luminosité et une pièce de vie spacieuse d'environ 18 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec bar. L'agencement est optimisé avec un coin nuit distinct, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, meuble vasque et miroir. Son emplacement exceptionnel, au pied des commerces, restaurants et à proximité immédiate des lignes de métro Métro Toulouse ligne A et Métro Toulouse ligne B, en fait un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Un bien rare par son emplacement et le charme de l'ancien en hypercentre, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2480.

Exclusivité est habitat : rare sur le marché, ce t2 vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié au cœur du quartier saint-georges, l'une des adresses les plus prisées de toulouse. Niché au 2ᵉ étage d'un bel immeuble toulousain, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort contemporain : tommettes d'origine aux teintes chaleureuses, cheminée ancienne, cuisine entièrement équipée. Chambre séparée offrant calme et intimité. Profitez d'un cadre de vie privilégié au cœur de toulouse, dans un quartier recherché, avec tous les commerces et transports à proximité. Idéal pour les amoureux de l’ancien et de la vie citadine. Dpe d, vendu libre de toute location, dernier loyer 790€ + 30 € charges soit 820 € charges comprises. Contact béatrice rossi 06 17 70 30 19 - ei rsac 500 128 160 quartiers proches : capitole, carmes, saint aubin.

Situé au 1er étage d'une copropriété de standing, cet agréable appartement de type 2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 6,63 m². L'espace nuit comprend une grande chambre de 15 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Nombre de lots principaux : 115 Charges annuelles de corporiété : 1 974 euros (chauffage et eau chaude collectifs) Pas de procédure en cours Le syndic est le cabinet Claude Sanchez. Prix de vente : 280 000 euros FAI, 265 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 15 000 euros d'honoraires à charge acquéreur Pour le visiter, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 60 / 62.

Au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché d’Empalot, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du métro B et des bords de la Garonne. La Ville Rose, dynamique et innovante, séduit par sa qualité de vie, ses pôles économiques d’excellence et son riche patrimoine culturel. Idéalement desservie, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les principaux axes de la métropole grâce aux transports en commun et aux mobilités douces. La résidence propose une architecture contemporaine élégante et accueille des appartements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, répartis sur 9 étages. Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Les prestations de qualité incluent volets roulants, placards intégrés, belle hauteur sous plafond et cuisine équipée en option. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse, avec pour certains logements en attique de vastes espaces ouverts. Les étages élevés offrent des vues dégagées, notamment sur la Garonne. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Toulouse, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement central en pleine évolution. La ville séduit par son dynamisme, notamment lié à l’aéronautique, ainsi que par sa qualité de vie et son offre culturelle riche. À proximité des commerces, des services et des transports, dont l’arrêt de bus ligne L4, l’adresse permet de profiter d’un quotidien pratique et bien connecté. La résidence s’intègre dans un quartier en mutation avec une architecture inspirée du style toulousain contemporain. Les façades en brique rose, les teintes claires et les toitures en tuiles canal s’harmonisent parfaitement avec leur environnement. Elle propose des logements neufs de 2 et 3 pièces, offrant des volumes confortables et des espaces bien agencés. Les prestations incluent cuisines équipées, salles de bains aménagées et équipements modernes. La résidence est sécurisée grâce à un vidéophone connecté et un accès contrôlé par badge, assurant sérénité au quotidien. L’ensemble s’inscrit dans un cadre paysager agréable, avec des jardins boisés apportant fraîcheur et tranquillité. Certains appartements disposent de terrasses panoramiques en attique. Des stationnements en sous-sol et en extérieur ainsi que des locaux deux-roues complètent les équipements. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Toulouse, dans le quartier recherché de Rangueil, ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur d’un environnement dynamique, marqué par la présence d’un important pôle scientifique et universitaire. À proximité immédiate du CNRS, de l’Université Paul Sabatier, de l’hôpital Rangueil et de la Cité de l’Espace, l’adresse offre un cadre idéal pour les étudiants comme pour les actifs. Le secteur bénéficie également de nombreux services, transports et bassins d’emploi, facilitant le quotidien. La résidence, à taille humaine, propose 10 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les logements disposent de prestations soignées, avec chauffage individuel au gaz, volets roulants et placards aménagés. Les espaces de vie sont optimisés pour un usage pratique, tandis que les cuisines sont équipées pour les 2 et 3 pièces. Les chambres des 4 pièces bénéficient d’un revêtement stratifié, complété par du carrelage dans les pièces de vie. Conforme à la réglementation RT 2012, la résidence assure une bonne performance thermique et acoustique. Chaque logement dispose d’une terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur agréable. Des places de stationnement aériennes et un local deux-roues complètent les équipements. Découvrez également nos 143 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Toulouse, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur du quartier Toulouse Aerospace, un secteur en plein développement au sud-est de la ville. Chargé d’histoire avec l’héritage de l’aéropostale, ce site emblématique évolue aujourd’hui en un écoquartier innovant mêlant logements, activités économiques, enseignement supérieur et équipements publics. À proximité immédiate de la future station de métro ligne C, prévue pour 2028, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité tout en offrant un cadre de vie agréable. Le quartier s’organise autour de la place Marcel Bouilloux-Lafont, véritable cœur de vie animé avec commerces, restaurants et services. La résidence propose 79 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. L’architecture contemporaine aux lignes douces met en valeur des volumes ouverts et de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle. Les prestations incluent cuisine équipée, salle de bains aménagée, rangements intégrés, volets roulants motorisés et chauffage via le réseau de chaleur urbain. Les derniers étages accueillent des appartements en attique avec de vastes terrasses. Les logements disposent d’extérieurs privatifs – balcons ou terrasses – et bénéficient d’un jardin partagé ainsi que de coursives végétalisées. Une salle de sport commune, des stationnements et des locaux vélos complètent l’ensemble. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .