Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse (31000)

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : toulouse – place salengro appartement t2 lumineux de 35 m² – hyper-centre sur la très recherchée place salengro, en plein coeur de l’hyper-centre toulousain, à 2 minutes à pied du capitole, venez découvrir sans tarder ce t2 lumineux, fonctionnel et plein de charme. L’appartement se compose : d’une entree avec placard d’un sejour lumineux offrant de beaux volumes, agrémenté d’une cheminée en marbre décorative, avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie. D’une chambre lumineuse avec double placard de rangement, cheminée en marbre décorative, et sa salle d'eau avec douche, vasque et wc. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement s’adapte parfaitement aux deux projets : pour une résidence principale, on apprécie particulièrement les volumes généreux pour un t2 de centre-ville, la luminosité et la fonctionnalité des espaces. Pour un investissement locatif, le bien se prête aussi bien à une location longue durée, à proximité immédiate des facultés et grandes écoles. Ou à la location courte durée autorisée dans la copropriété, offrant ainsi une réelle flexibilité et un fort potentiel de rentabilité. Ses atouts : grand t2 de centre-ville, belle luminosité, cheminées en marbre décoratives, fonctionnalité et rangements, polyvalence résidence principale / investissement, petite copropriété, faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 795.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques mètres de la très prisée Place Saint-Georges, en plein cœur du centre historique de Toulouse, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 47 m², agrémenté d'un balcon et d'une cave. Ici, tout se vit à pied : commerces, restaurants, cafés emblématiques, transports… Un cadre de vie recherché, idéal pour les amoureux du centre-ville toulousain. Dès l'entrée, la luminosité du séjour séduit immédiatement et s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable d'environ 12 m², une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien, véritable atout pour le rangement en centre-ville. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'y insuffler votre touche personnelle. Un bien rare par son emplacement, au cœur de l'un des quartiers les plus convoités de Toulouse Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur toulouse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

AVANT-PREMIERE à TOULOUSE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées, traversantes et lumineuses, avec une double orientation pour la plupart. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur, idéal pour profiter des vues dégagées sur le parc, les Pyrénées, la Garonne ou les toits de Toulouse. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie durable et contemporain. La résidence s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager pensé comme un lieu de respiration et de rencontre. Une promenade douce traverse l'ensemble, ponctuée de zones de détente. Des locaux vélos facilement accessibles, un parking et des accès sécurisés viennent compléter les services offerts par ce cadre de vie moderne et convivial. Située dans l'écoquartier dynamique de la Cartoucherie, à l'ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d'un environnement urbain complet : commerces, écoles, équipements sportifs, cinéma, théâtre. Tout est sur place. À quelques minutes à pied, les Jardins du Barry et les bords de Garonne offrent un cadre naturel privilégié. Le Zénith, l'aéroport, l'hôpital Purpan et le centre-ville sont rapidement accessibles, grâce à l'arrêt de tramway T1 _ Zénith _ situé au pied de la résidence, et aux lignes de bus 31 et 45. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en avant-première tous nos appartements neufs à et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Compans Caffarelli / BAZACLE - T2 avec box et cave Venez découvrir ce charmant T2 lumineux et traversant idéalement situé entre Compans Caffarelli et le secteur du Bazacle à deux pas du centre ville. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une belle chambre de 11 m² avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose également d'un balcon, une cave de 5 m² et un box de 10 m². Exposition Est / Ouest - Menuiseries double vitrage, murs ex trieurs isolés, chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz. Transports : Métro Compas Caffarelli (Ligne B) à 5 min à pied / Bus Ligne 1,14, 45,63 à proximité. Commerces et toutes commodités à proximité. Taxe foncière 985euros / Charges de copropriété prévisionnelles : 830euros / an. Vendu libre de toute occupation. Prix de vente net vendeur 201.923. euros / Honoraires : 8.077euros TTC Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 euros. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Compans Caffarelli / Bazacle - T2 avec parking Venez découvrir ce charmant T2 au calme et au sein d'une copropriété récente à taille humaine. Au 3ème côté cours et avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 9 m² avec placard, et une salle de bain avec placard. Il dispose également d'une place de parking privative. Exposition Est - Menuiseries double vitrage, volets roulants et chauffage individuel électrique. Transports : Métro Compans Caffarelli (Ligne B) à 12 min à pied / Bus Ligne 1,14, 45,63. Commerces et toutes commodités à proximité. Taxe foncière 859euros / Charges de copropriété prévisionnelles : 689euros / an. Vendu libre de toute occupation. Prix de vente net vendeur 190.000. euros / Honoraires 3% soit 7.600euros TTC Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 677 euros. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 689 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 euros et 1010.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En plein centre-ville de Toulouse, dans le quartier Saint-Aubin, à proximité de la rue de la Colombette, en rez-de-chaussée, T2 de 36 m² à rénover. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il est traversant et donne en partie sur rue et sur cour intérieure et possède 2 portes d'entrée - Possibilité de créer 2 studios. Petite copropriété de 9 lots d'habitations avec parties communes rénovées, toiture neuve, hauteur sous plafond de 3,16 mètres et menuiseries en double vitrage sur une partie de l'appartement. Proche de toutes commodités (commerces, métro, bus, gare. ) - Secteur recherché en location idéal en LMNP. L'appartement est vendu libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation. Les charges mensuelles de copropriété sont de 61 euros. Prix FAI : 168 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 euros TTC correspondant à 5 % TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 160 000 euros. 1.

En plein centre-ville de Toulouse, dans le quartier Saint-Aubin, à proximité de la rue de la Colombette, T2 de 42 m² à rénover au 1er et dernier étage en chartreuse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est traversant et donne sur 2 cours intérieurs au calme. Petite copropriété de 9 lots d'habitations avec parties communes rénovées, toiture neuve et menuiseries en double vitrage. Proche de toutes commodités (commerces, métro, bus, gare. ) - Secteur recherché en location idéal en LMNP. L'appartement est vendu libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation. Les charges mensuelles de copropriété sont de 82 euros. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1055 euros et 1427 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Prix FAI : 183 750 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 8 750 euros TTC correspondant à 5 % TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 175 000 euros. 1.

CHALETS : Saisissez cette opportunité d'acquérir un grand T2 à rénover, idéalement situé a proximité des commerces et des transports. Au 1er étage d'une petite toulousaine bien entretenue et au coeur d'une rue peu passante, vous apprécierez ses volumes accompagnés de grandes ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

En exclusivité Au coeur des Carmes, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 53,50 m² entièrement rénové en dernier étage. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa cheminée, une grande chambre avec une spacieuse salle d'eau, wc séparé. Le plus. climatisation réversible Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Ne tardez pas. Référence agence : 183.

Dans l'un des secteurs emblématiques du centre-ville, à seulement 300 mètres de la place Wilson, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce T2 fonctionnel de 31,94 m² (17,78 m² Carrez), situé dans une rue calme. Au 2 étage d'un immeuble typiquement toulousain et bien entretenu, où les parties communes viennent d'être refaites, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit en mezzanine. À seulement 4 minutes à pied du métro Wilson et 10 minutes à pied de la gare Matabiau, cet appartement est idéal pour un investissement de qualité ou pour installer son enfant étudiant dans un secteur bien desservi, au sein d'un environnement calme en coeur de ville. Copropriété de 69 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

En plein coeur du centre historique de toulouse, à 200 mètres de la place saint-étienne et au sein d'un secteur récemment piétonnisé, notre agence paladia vous présente cet appartement t1 bis de 23 m² au 3e et dernier étage d'un immeuble toulousain. L'appartement à rénover, se compose d'une pièce de vie avec point d'eau, d'une seconde pièce pouvant servir de chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à personnaliser. Sa situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, aux transports, au marché des carmes et aux lieux emblématiques du centre-ville toulousain. Copropriété de 24 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Noémie muguet (ei) agent commercial - numéro rsac : 989112107 - toulouse.

T2 rue Agathoise 36.89 m² 2ème et dernier étage traversant prox ts commerces métro gare bus 738 € foncier 969 € ch cop / an 11 lots 139 000 € FAI 06 12 48 40 35.

Toulouse carmes - appartement - 1 chambre avec fenetre - rénové découvrez ce charmant appartement traversant, situé au cœur du quartier capitole à toulouse. Datant de 1850, ce bien d'environ 46 m² allie charme historique et confort moderne. Entièrement rénové il comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un séjour lumineux composé d'une cuisine ouverte. Profitez de la vie citadine dans l'un des quartiers les plus prisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez dès maintenant votre agence orpi balma afin de convenir d'une visite. Référence agence : 2675.

Toulouse / place Dupuy / appartement T2 31 m² avec terrasse vue jardin Idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Situé dans une maison pleine de charme, à deux pas de la place Dupuy, au sein d'une petite copropriété de 13 lots Cet appartement T2 de 31 m² carrez 23 m² en R + 2 avec terrasse de 6 m² bénéficie d' une vue directe sur le jardin. Exposition sud-est. Le bien sera livré entièrement rénové avec un classement énergétique estimé en C ou D une fois les travaux achevés Appartement avec du cachet, parquet, briquettes, poutres, lumineux, cheminée et au calme A découvrir rapidement Référence agence : 6039.

Toulouse / place Dupuy / appartement T2 31 m² avec vue port Idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Situé dans une maison pleine de charme, à deux pas de la place Dupuy, au sein d'une petite copropriété. Cet appartement T2 de 31 m² bénéficie d' une vue directe sur le port saint Sauveur Exposition sud ouest. Le bien sera livré entièrement rénové courant 2026 avec un classement énergétique estimé en C ou D une fois les travaux achevés Appartement avec du cachet, beau parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée, lumineux A découvrir rapidement Référence agence : 6037.

Toulouse / place Dupuy appartement T2 51 m² avec jardin 90 m² Ideal pour un investisseur ou une première acquisition. Situé dans une maison pleine de charme, à deux pas de la place Dupuy, au sein d'une petite copropriété. Cet appartement T2 de 51 m² bénéficie d' un jardin arboré de 90 m² offrant un coin de paradis. Exposition sud est. Le bien sera livré entièrement rénové courant 2026 avec un classement énergétique estimé en C ou D une fois les travaux achevés A découvrir rapidement Référence agence : 6038.

Vendu libre valeur locative : entre 660 € et 730 € cc opportunité d'investissement dans une résidence d'habitation avec services, dont la destination est exclusivement réservée au logement des étudiants et des jeunes en formation. Le bien est vendu libre de tout bail commercial : vous conservez la liberté totale de votre gestion locative (location en direct ou agence de votre choix). Notez que l'adhésion aux services de la résidence est incluse dans les charges de copropriété. Charges copro : 90€ / mois vendu avec le bien : - frigo - lit double place (sommier + matelas) - machine à laver - four-micro ondes visite virtuelle sur demande référence agence : 902.

À vendre - t1 bis de 33 m² - quartier les chalets - secteur 31000 venez découvrir ce charmant t1 bis de 23 m² carrez, offrant 33 m² de surface au sol, idéalement situé en plein coeur du quartier les chalets, à seulement quelques pas du métro jean-jaurès et jeanne d'arc. Vous trouverez un séjour lumineux de 14 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé. Côté nuit, il se compose d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi qu'un wc. Cet appartement allie charme, confort et situation privilégiée. À visiter sans tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À deux pas du Capitole, spacieux T2 calme et lumineux, donnant sur la cour d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une grande entrée pouvant accueillir un espace bureau, chambre, belle pièce de vie exposée sud et ouest, équipée d'une climatisation, cuisine américaine équipée, salle d'eau et WC. Triple destination. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À deux pas de Victor Hugo, venez découvrir ce spacieux Duplex T2 bis de 65 m² Carrez (72 m² au sol) entièrement rénové et climatisé. Au 1er et dernier étage, il se compose d'une grande pièce de vie, cuisine équipée, entrée avec placards, chambre, salle d'eau, WC et une mezzanine de 18 m². Une place de parking vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Quartier st simon, petite copropriété bien entretenue. Appartement de type t2 de 46,03 m² au premier et dernier étage avec terrasse et balcon. Se compose d'une entrée, un séjour de 20 m², une chambre de 11,49 m² avec rangements, une salle de bain, des wc séparés et une cuisine équipée et aménagée séparée avec un petit frigo, des plaques et une hotte ainsi que des rangements. Traversant et lumineux, avec double vitrage. Terrasse côté séjour de 10,49 m² et balcon côté chambre de 7,27 m². Quelques petits travaux sont à prévoir ! Copropriété agréable avec jardin extérieur. 2 places de parking, un cellier attenant à l'appartement. À saisir ! 158 500 eur fai patrimoine & immobilier 06 17 34 59 60.

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