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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Toulouse (31000)
282 500 €
-4.24 %

Appartement 2 pièces Toulouse (31000)

Opportunité Exceptionnelle ! Chartreuse en Plein Coeur des Chalets, Toulouse Descriptif Détaillé : Surface : chartreuse intime de 47 m² répartie sur deux niveaux. Séjour : espace lumineux s'ouvrant sur un jardin paisible. Cuisine : cuisine équipée, séparée, avec vue et accès au jardin. Salle d'eau : située au RDC, avec douche, puit de jour, et WC indépendant. Chambre : grande chambre à l'étage, offrant rangements et un balcon privatif avec vue sur le jardin. Emplacement & Commodités : Localisation : Nichée au coeur du très recherché quartier des Chalets à Toulouse, à deux pas des commerces de qualité de la Rue de la Concorde, et à proximité des transports (bus et métro Jeanne d'Arc). Ce havre de paix est discrètement situé, offrant une tranquillité inégalée au sein d'une petite copropriété de deux propriétaires, avec des charges minimales. Aspects Techniques : Chauffage au gaz individuel. Charme de l'ancien grâce à sa structure briques-galets, ses deux cheminées, et son plancher bois d'origine. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité unique de personnaliser cette demeure à votre image et d'en rehausser la valeur. Parfaite pour : Un jeune couple désirant allier charme d'antan et vie urbaine ou un investisseur en quête d'un bien locatif distingué et attractif. L'opportunité de posséder un bien aussi charmant et unique ne se présente pas tous les jours. Réservez votre visite dès maintenant dans ce cadre exceptionnel au coeur de Toulouse !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Rue de la Concorde
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 304 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 250 €

A propos du prix de cet appartement

  • 282 500 € (soit 6 011 € / m²)
    -4.24 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.24 % (-12 500 €) depuis le début de sa diffusion le 16 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 67954
Hexia Toulouse agence immobilière Toulouse (31000)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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