Vente appartement 2 pièces 48 m² Toulon (83100)

À proximité de la Porte de l'Arsenal et de la Haute Ville, appartement de type 2 en parfait état de 46,68 m² situé au troisième étage sans ascenseur. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, une pièce principale et cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bain. Idéalement situé entre le Port de Toulon et la Gare SNCF, il peut parfaitement convenir pour une habitation principale ou un investissement locatif. DPE C. Le charme de l'ancien dans un esprit contemporain. À visiter sans tarder !

Iad France - Cyril Mirat vous propose : TOULON - Quartier Pont Du Las Découvrez ce T2 d'une superficie de 54 m² environ, situé au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux donnant sur une loggia fermée de 4 m² une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, WC séparé, nombreux rangements, une cave. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied de la porte Castigneau de l'Arsenal, vous pourrez rejoindre le centre de toulon et vous immerger dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Accès rapide au bateau, vous permettant de rejoindre Toulon. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : Appartement de Charme 2 pièces avec Bureau à Toulon - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Situé dans un quartier calme et recherché de Toulon, cet appartement de caractère saura vous séduire par son charme et son agencement fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses occupants. D'une surface totale de 47 m², cet appartement comprend la pièce de vie principale composé d'un salon confortable ouvert sur une cuisine équipée de type américaine. Une chambre lumineuse, un dressing ou un bureau pour télétravailler en en toute tranquillité, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité. Les surfaces bien optimisées offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. Niché au rez de chaussée d'un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour le mettre au goût du jour, cet appartement présente un fort potentiel et constitue une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif à la clé. Actuellement loué au prix de 630€ jusqu'en avril 2026, le bien sera vendu avec un congès pour vente délivrer pouvant permettre une revalorisation de ce loyer. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa situation géographique au cOEur de Toulon en fait un lieu de vie stratégique et recherché. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme à Toulon ! Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier et investir dans un bien de qualité. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon et ses environs (CAP BRUN, SAINTE MARGUERITE, ORTOLAN, VERT COTEAU, SIBLAS) ? Contactez-moi pour un accompagnement à la hauteur de vos envies chèr (e) collègue (s), je suis ouvert à l'intercabinet / l'interagence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulon champ de mars : tout proche du centre-ville, appartement de type 3 de 56,49 m² loi carrez actuellement loué jusqu'en mai 2027, se composant d'un dégagement desservant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, des wc, une salle d'eau et un cellier. Double exposition (sud-nord). 1.

Toulon est, quartier Pont de suve, dans une villa de 3 lots, au 1er étage un appartement de type 2 de 43 m², salon, cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec toilettes, travaux à prévoir pour remettre au goût du jour, parking à l'extérieur de la villa, idéal pour 1er achat ou investissement locatif (loyer estimé à 750 €)- honoraires à charge vendeur - contacter l'agence au 04 94 31 34 84 - pour tout renseignement complémentaire.

Toulon, proche port et quartier mayol, dans résidence sécurisée, lumineux studio au calme, vendu entièrement équipé et loué. Loyer : 540 eur + 60 eur de charges. Locataire très sérieux - bail d'un an renouvellable du 23 / 11 / 2023.

Nouvel appartement de type 2 en exclusivité à Toulon chemin de la Ressence. Son emplacement dans un quartier résidentiel et calme est absolument idéal et proche de toutes les commodités et commerces, il offre un cadre de vie très pratique. La présence de lignes de bus à proximité facilite les déplacements, tandis que les normes PMR et donc l'accès pour handicapés garantit une accessibilité optimale. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble dont la façade a été refaite récemment, il bénéficie d'un confort moderne et offre un balcon de plus de 5 m² agréable et lumineux de par son orientation Sud-Ouest. L'intérieur de ce bien de 35 m² comprend une entrée avec rangements, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre avec 2 placards et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC. Les caractéristiques notables incluent son agencement en 2 pièces, offrant des espaces de vie distincts et fonctionnels. Ce charmant appartement constitue un investissement intéressant pour ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable et bien situé à Toulon. Rendement locatif attractif : 6% brut. Charges raisonnables, double vitrage, DPE excellent, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, fibre. Cuisine aménagée, salle d'eau équipée d'une machine à laver. Un très grand local à vélo fermé est accessible depuis l'extérieur. Cet appartement ne dispose pas de place de parking privative mais de nombreuses places de parking sont disponible dans la rue devant l'immeuble ainsi que 2 grands parkings publics attenants. Appartement clef en main ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

TOULON, Idéalement implanté dans le quartier Aguillon, au pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) limitrophe quartier du Mourillon pour ses plages et limitrophe centre-ville pour ses écoles (FAC de droit, ISEN, IAE, UFR Ingémédia), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé et dynamique. Situé au 2 ? étage avec ascenseur ce 4 pièces de 67 m² offre un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif à forte rentabilité. L'appartement se compose actuellement de quatre pièces, dont deux chambres, avec la possibilité simple de créer une troisième chambre, répondant parfaitement aux attentes d'une famille ou d'un projet de colocation. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Atout majeur : la résidence autorise la colocation ainsi que la location de courte durée type Airbnb, ce qui permet d'envisager une rentabilité nette très intéressante après rénovation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1939 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768.

Immeuble art déco parmi les plus beaux de Toulon. Opportunité investisseurs Appartement 3 pièces à Toulon. Situé à deux pas de l'Université et de l'École d'infirmier (es), de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché par les étudiants et jeunes actifs. La présence des transports en commun (bus) et la proximité immédiate des commodités renforcent son attractivité locative. En rez-de-chaussée, ce 3 pièces de 64 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou à la location classique. Un bien offrant une forte demande locative et un excellent potentiel de rentabilité. À saisir sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2101 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc SANE, Tél. : 06 16 74 55 55, E-mail : jeanmarc.sane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 349 733 667.