Iad france - nathalie thomas (06 58 78 51 80) vous propose : iad france nathalie thomas vous propose en * exclusivite * appartement 2p - 53 m² environ venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, au calme avec une belle terrasse sans vis-à-vis. Il se compose, d'une entrée avec placard aménagé, une salle d'eau avec toilette, une chambre avec dressing. Un séjour avec grand espace de rangements donnant accès à la terrasse, très agréable en appartement. Une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson avec hotte, d'un four encastré ainsi que le four micro-ondes, un lave-vaisselle, un frigo et une buanderie complètent ce bien. Chauffage individuel et eau chaude collective avec compteur personnalisé. La localisation de ce bien lui confère un axe idéal avec la gare (ligne a) de vaires-torcy à 10mns en voiture - proche des écoles et des commerces - 10 lignes de bus dans les environs et à 5mns de l'autoroute a4 et a104 l'appartement est également à proximité des centres commerciaux bay 1 et 2 (5mns à peine en voiture), du centre commercial val d'europe (15mns en voiture) et des parcs disneyland paris (20mns en voiture) de nombreux espaces verts sont également situés à proximité, les lacs mais aussi des parcs municipaux, le parc de rentilly et la base de loisirs de vaires / torcy. Les atouts de cet appartement : - double vitrage - porte sécurisée - programmateur thermostat - baie vitrée - terrasse de 15 m² environ - dressing chambre - volets électriques (2017) - chaudière (2015) - fenêtres pvc venez déposer vos valises dans ce superbe appartement qui n'attend que vous. Je suis disponible 7j / 7 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie thomas ei (id 40063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 433194826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Terrasse

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.