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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Thollon-les-Mémises (74500)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Thollon-les-Mémises (74500)
85 000 €

Appartement 2 pièces Thollon-les-Mémises (74500)

Au coeur de l'un des hameaux formant la station familiale de Thollon les Mémises, dans un petit immeuble style chalet savoyard, charmant appartement mezzanine de 30,15 m² au sol (22,58 m² loi carrez) comprenant, une pièce de vie avec grande baie vitrée donnant accès à un balcon pour une vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et à l'étage une chambre en mezzanine. Peut facilement convenir pour une famille de 4 personnes. Une cave complète ce bien. Navette gratuite pendant les vacances scolaires pour accéder au télécabine et aux pistes. Appartement aussi agréable l'hiver pour le ski dans l'une des stations les moins chères de France que l'été pour les randonnées en montagne et les baignades dans le lac Léman. Exposition Est / Nord Est Mairie, Poste, Supérette et fromagerie à proximité Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 558551 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
  • Surface carrez : 23 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1970
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 2 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 350 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032927931
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