Iad France - David Vidal (06 64 47 54 35) vous propose : Situé dans le village de Soorts-Hossegor, je suis ravi de vous présenter ce bien exceptionnel sur le marché : un appartement dans une charmante villa offrant un style de vie contemporain et des finitions de qualité. Appartement de type 2 de 46 m² environ, avec une chambre avec salle d’eau, un salon avec cuisine, une buanderie et WC séparé ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif. Emplacement Stratégique : Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités telles que le centre ville de SOORTS (école, commerce de bouche) et de la Zone Pédebert en plein essor. Les plages de Hossegor sont facilement accessibles, via la piste cyclable vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire et de ses avantages. Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur exclusif avec un jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air. Terrasse : Une terrasse ensoleillée vous attend, offrant un lieu idéal pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Place de parking extérieur : L'appartement est accompagné d'une place de parking extérieur, assurant un confort supplémentaire. Ce charmant appartement à Soorts-Hossegor est une opportunité unique, pour vivre dans un village vivant toute l’année et qui dispose de toutes les commodités et infrastructures qui vous permettront d’y vivre confortablement. Appartement sous garantie décennale. Contactez moi je suis joignable 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Vidal EI (ID 61711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 903070621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Extérieur: Surface terrain : 95 m²
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 430 et 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.