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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Soorts-Hossegor (40150)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Soorts-Hossegor (40150)
329 000 €

Appartement 2 pièces Soorts-Hossegor (40150)

Iad France - Charlotte Chauveau (06 42 40 52 73) vous propose : Dans une résidence sécurisée, idéalement placée en front de mer, venez découvrir à Hossegor cet appartement cosy et bien entretenu de 40.5 m² en rez-de-jardin offrant un cadre de vie confortable et paisible. Vous pourrez profiter durant les belles journées de sa terrasse et son jardin exposé Est afin d'y prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre. Ce logement vous propose une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une chambre avec rangement, un espace nuit supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et d'une cuisine US toutes deux rénovées. Ses prestations sauront vous séduire : stores électriques, accès à la piscine de la résidence, jouissance d'un cellier lui conférent un espace de rangements supplémentaire, ainsi que d'un emplacement de parking en extérieur. La proximité des commodités locales, y compris les bars et restaurants de la place des Landais, fait de cet appartement une opportunité rare dans un cadre prisé, idéal pour un investissement locatif. Une place de parking supplémentaire est également disponible à l'achat. Ne tardez pas, contactez moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Chauveau EI (ID 78578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 228
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 260 €

A propos du prix de cet appartement

  • 329 000 € (soit 8 225 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1450130
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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