Vente appartement 4 pièces 82 m² Seignosse (40510)

Amoureux des plages océanes, venez découvrir cet appartement de type 4, de plein pied et lumineux à 50 mètres de la plage des estagnots à seignosse. Il est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, trois chambres, un salle d'eau et un wc. Il dispose d'un balcon orienté au nord et d'une belle terrasse avec sa cour intérieurs au sud. Proche du port de capbreton et du lac d'hossegor, cet appartement est à l'abri des regards. Son emplacement est idéal pour profiter des charmes de la station balnéaire de seignosse. Prix de vente 510000 euros dont 20000 euros charge acquéreur dpe f. Ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1320 et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446878- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur assuré pour ce cocon entre Lac et océan ! Niché dans un écrin de verdure entre lac et océan. venez découvrir cet appartement / Beach house qui offre une immersion totale dans le lifestyle surf, à quelques pas seulement des meilleurs spots de la côte. Un bien rare aussi bien pour les amateurs de glisse à la recherche d'un emplacement privilégié que pour les amoureux de la nature qui souhaitent être bercés par le bruit des vagues dans un environnement unique. Il se compose d'un espace cellier parfait pour stocker facilement boards, combinaisons ou vélos, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et deux chambres à l'étage. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse orientée vers la dune, parfaite pour profiter des fins de journée, checker la houle ou simplement savourer l'atmosphère unique de ce lieu. L'environnement boisé donne un air instantané de vacances et l'emplacement à mi-chemin de la plage des culs nus et le mythique spot de la Nord. Le lac d'Hossegor et sa plage blanche ne sont qu'à 250m. Ne tardez pas à nous contacter pour profiter de cette opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1964.

Situé dans le centre-ville d'Hossegor, dans une résidence sécurisée et récemment ravalée, vous serez séduit par cet appartement de type 2, entièrement rénové et clés en main. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, et d'une grande suite parentale avec coin bureau, dressing et salle d'eau. Le bien dispose également d'une cave aménagée et d'une place de parking en souterrain. Copropriété de 51 lots dont 26 logements. Charges annuelles à hauteur de 1064€. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 860€ sur la base du prix des énergies indexés sur 2021 (hors abonnement). Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 51 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064.00 euros.

Idéalement placé entre le centre-ville d'Hossegor et la plage, découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une première chambre ouvrant sur la terrasse et d'une seconde chambre plus petite mais pouvant accueillir des lits enfants. Son agencement fonctionnel et ses 48 m² environ en font le pied à terre idéal pour un couple ou une famille. Le potentiel locatif est intéressant. Le stationnement est libre mais privatif à la résidence qui détient également un local vélo. Belle opportunité pour pouvoir profiter dès cet été des charmes d'Hossegor : ces Halles, le Lac, le Casino et ses plages. Et également parfait pour une vie à l'année ! Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Chez Novarea, certaines adresses sentent déjà l'air de l'océan ! À quelques pas de la plage d'Hossegor, découvrez ce bien rare composé de deux lots au sein d'une petite maison en copropriété, offrant un ensemble fonctionnel avec extérieurs privatifs et un beau potentiel d'évolution. Le lot principal propose un appartement d'environ 34 m² habitables, organisé autour d'une pièce de vie agréable et de deux espaces nuit distincts, idéal pour accueillir famille ou amis lors des séjours sur la côte. À cela s'ajoute un cellier attenant de 22 m², véritable dépendance qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'optimisation ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son intérêt avec une terrasse privative d'environ 30 m², complétée par un couloir et un patio, pour un total d'environ 100 m² de parcelle privative. Un espace extérieur précieux à Hossegor Plage, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un véritable coin de vie en plein air. La terrasse permet également le stationnement d'un véhicule et peut accueillir une borne de recharge pour voiture électrique. Un point d'eau est présent sur la terrasse ainsi que dans le cellier. Son atout superstar De généreux extérieurs privatifs, très rares à Hossegor Plage, offrant un véritable prolongement de l'appartement. Ce que l'on aime chez Novarea Le potentiel de valorisation grâce à la dépendance de 22 m² et l'absence de charges de copropriété (hors assurance). Un emplacement privilégié à quelques mètres de l'océan, idéal pour un pied-à-terre à la plage ou un investissement à fort potentiel. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Emplacement exceptionnel en face de la plage de la Gravière ! Superbe appartement traversant est-ouest aux finitions soignées et toujours bien entretenu. Idéalement situé en dernier étage, il offre une vue imprenable sur la dune, à quelques pas des spots les plus emblématiques d'Hossegor. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort clé en main : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne, un cellier, un cagibi aménageable en buanderie et un WC séparé. La copropriété met à disposition des propriétaires un grand jardin à l'arrière de la résidence très pratique pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité. Les + qui font toute la différence : - DPE B garantissant une faible consommation d'énergie - Vue sur la dune depuis le séjour - Deux balcons (est et ouest) - Climatisation réversible - Carrelage imitation parquet, électricité refaite à neuf, isolation optimisée (combles et murs ouest) - Double vitrage pour un confort optimal en toute saison - Garage double ( + 20 m²) idéal pour stocker une voiture à l'année - Nombreux rangements, local vélo commun Vendu meublé, prêt à vivre, cet appartement est une véritable opportunité à Hossegor, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. N'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1939.