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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Sallanches (74700)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Sallanches (74700)
145 000 €
-14.2 %

Appartement 2 pièces Sallanches (74700)

Iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement rénové de 49.55 m² en hyper centre au 1 er étage sans ascenseur. Cet appartement de 2 pièces, comprenant 1 belle pièce de vie lumineuse, 1 chambre, 1 cuisine indépendante à équiper (devis et plan à disposition), un wc, une salle de bain est idéalement situé. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété ! Les peintures et les sols ont été entièrement refait à neuf. Il vous propose un cadre de vie agréable dans un quartier paisible de Sallanches. Proche de toutes commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez plus, venez le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.67 € par mois (soit 728 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux EI (ID 82374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 354 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 728 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 2 900 € / m²)
    -14.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.2 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1535281
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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