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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Sallanches (74700)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Sallanches (74700)
145 000 €

Appartement 2 pièces Sallanches (74700)

Appartement t2 proche centre ville sallanches74700 a vendre sallanches (74700) t2 avec terrasse vue dernier etage avec ascenseur + cave + parking privatif a proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, au calme, venez découvrir ce très joli t2 d'une surface de 43.30 m² situé au 4ème étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine et accès à une terrasse de 6 m² environ avec une superbe vue sur les aravis, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une mezzanine d'environ 6 m². L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Ses points positifs : l'emplacement, la terrasse, la vue sur les aravis, l'excellent rendement locatif, sa proximité du centre ville, la cave et son parking. Rare à la vente, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 320 euros / an - rodolphe huguenin - agent commercial - ei - rsac 400 593 422 r. S.A. C annecy rodolphe huguenineurl jd presta - caisse de garantie qbe gestion : 250000 eur / transaction : 110000 eur - siret 52175598300025 - cpi 74012018000032717 - mediateur medimmoconso allée du parc de mesemena 44505 la baule cedex - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Etat
  • Construit en 1981
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 366 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 366 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 413 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 3 718 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84567606
Cimm Immobilier Sallanches agence immobilière Sallanches (74700)
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