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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Saint-Nazaire (44600)

244 200 €

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire (44600)

Saint nazaire - appartement t2 - le luxe suprême, de vivre la tête dans les étoiles - entre ciel et mer - un site exceptionnel - vue panoramique - 244 200 euros hai laissez-vous séduire par cette adresse de prestige idéalement située. À moins de 15 min à pied des plages, la résidence ouvre ses portes à la lisière du quartier parc paysager. Arrêts de bus au pied de l'immeuble, reliant la gare en 10 minutes. Pour investir ou y vivre, dans une résidence haut de gamme, entre le centre-ville et le front de mer de saint-nazaire. Ricardo cesario vous propose ce magnifique appartement 2 pièces d'une superficie de 43,93 m² avec balcon de 20,15 m², orienté nord / ouest, situé au 7ème étage. Composé d'une entrée / dégagement de 6,54 m², séjour / cuisine ouverte aménagée de 19,96 m², 1 chambre de 11,46 m² et salle de bain, avec meuble vasque surmonté d'un miroir et dans bandeau lumineux / wc suspendu, de 6,24 m². Volets roulant électriques sur toute les baies, isolation thermique renforcée avec vitrage ultra-performant air-eau-vent, production d'eau chaude par énergie renouvelable et chaufferie collective, local à vélos, viennent compléter ce studio exceptionnel. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété. Prix : 244 200 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 30 juin 2026 pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo cesario, au 07 69 87 86 15 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo cesario agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365104 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Standing

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 43 m²

Surface du séjour : 19 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 16
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Nord/Ouest

Quartier : Parc Paysager
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone