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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

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Vente appartement 2 pièces 40 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

262 500 €

Appartement 2 pièces Saint-Laurent-du-Var (06700)

À mi-chemin entre la principauté de Monaco et Cannes, aux portes de Nice et à 10 minutes de son aéroport, Saint-Laurent-du-Var est un lieu idéal de villégiature. Rayonnante et dynamique, cette station balnéaire à taille humaine vous offre un panorama oscillant entre modernisme et tradition. Dans une résidence de standing implantée en position dominante, dans un environnement calme, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité cet appartement "coup de coeur" de type T2 de 41 m² (40,85 m² loi Carrez) comprenant un hall d'entrée, un séjour avec sa cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle d'eau à l'italienne, un water-closet. Un box fermé pour stationner à la fois voiture et deux roues complète le bien. Ses atouts : - Les prestations intérieures de qualité, - Le séjour baigné de lumière du fait de sa double exposition, - La spacieuse terrasse de 52 m² dont on peut accéder par le séjour et la chambre, - La vue panoramique dégagée jusqu'à la mer, - Proximité des commerces et des écoles - maternelle, collège, lycée, - L'appartement correspondant aux normes de la réglementation thermique 2012 est équipé d'une climatisation réversible. Visite virtuelle sur demande. Réf 1053. DECLIC IMMO 06 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 007 . Procédures en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 hors honoraires) Surface CARREZ : 40.85 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Climatisation

Terrasse

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue mer
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 40 m²

Surface carrez : 40 m²

Surface du séjour : 22 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Environnement : grande ville

Secteur : DECLIC IMMO 06