Vente appartement 2 pièces 30 m² Saint-Lary-Soulan (65170)

Au centre-ville de Saint-Lary Soulan T2 cabine de 34.42 m² environ et terrasse de 7.40 m². Composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et placard, une salle de bains, une chambre avec placard, un coin nuit et un dégagement avec placard. Ce bien dispose d'une place de parking aérien et d'un casier à ski. L'appartement est sous bail commercial avec le gestionnaire Odalys. Loyers versés trimestriellement par le bailleur. Possibilité de faire évoluer la formule d'occupation. Équipements : Piscine extérieure ouverte en juillet et en août - ascenseur. Service : location de ski et possibilité d'achat des forfaits ski à l'accueil de la résidence. Machine à laver + sèche-linge (services payants).

Une envie de prendre de l'altitude, de se ressourcer en goûtant aux plaisirs de la montagne à toutes les saisons. alors bienvenue dans ce cocon niché au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing bien gérée ! Ce studio, pouvant accueillir quatre personnes, vous propose un séjour communiquant par une porte fenêtre avec une belle loggia (5 m²), une kitchenette équipée, une entrée avec espace nuit équipé de deux lits superposés, une salle de bains, toilettes séparés. Un casier à skis au sous-sol de la résidence ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative complètent ce lot. Sa situation très centrale dans le village vous offre la possibilité de rejoindre rapidement à pied les commerces et les animations. L'hiver, le passage d'une navette gratuite devant la résidence, vous permet de vous rendre facilement au téléphérique et à la télécabine. La loggia exposée à l'est, véritable espace extérieur de détente pour déguster un café ou prendre un repas, vous permet d'admirer le village et la nature environnante.

Au 1er étage avec ascenseur de la résidence de Tourisme 3 étoiles Les Rives de l'Aure, appartement très confortable et fonctionnel avec une chambre. L'emplacement de rêve convoité en bordure de la rivière, permet de profiter facilement de tous les atouts du village : depuis le parc un accès pièton direct à la télécabine et à l'établissement thermal et son centre thermoludique, une grande proximité à pied des commerces, restaurants et animations du coeur du village. Il offre une superficie de 32 m² : une entrée équipée de rangements, une pièce de vie lumineuse permettant l'accès à une terrasse de 4 m², un espace cuisine pratique, une chambre spacieuse, une salle de bains, des toilettes. Cette résidence sécurisée gérée par la Société Pierre et Vacances propose une piscine extérieure chauffée durant la saison estivale, des espaces verts, une laverie, un local à vélos. Bail commercial en cours s'achevant fin avril 2033, prévoyant une rentabilité locative annuelle garantie de 4 245 euros TTC par an avec quatre semaines d'occupation (formule modifiable chaque année).

Dans le secteur très prisé de l'établissement thermal et de la télécabine, studio chaleureux et confortable au premier étage d'une ancienne résidence de tourisme qui a gardé tout son cachet. Cet appartement, idéal pour un couple mais pouvant également accueillir quatre personnes, vous propose un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse invitant à la détente. Un espace cuisine fonctionnel complète cette pièce. Une salle d'eau avec toilettes offre un espace moderne récemment rénové. Au retour d'une journée de ski ou d'une randonnée, imaginez-vous autour de la cheminée du salon commun très convivial de la résidence ou disputant une partie de billard ou encore profitant de la piscine extérieure ou de la salle de fitness. autant de prestations, atouts majeurs de cette résidence, qui sauront vous ravir mais également, bien évidemmen, vos éventuels locataires dans une optique de rentabilité locative !

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Bel appartement T2 – Résidence calme du Pla d'Adet de Saint-Lary-Soulan Situé au cOEur de la station du Pla d’Adet, à Saint-Lary-Soulan, ce bel appartement T2 de 39 m² vous séduira par son environnement paisible et son ambiance chaleureuse. L’appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour profiter pleinement de la montagne en toute sérénité. Il offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son balcon donnant sur la vallée, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver après une journée de ski ou de randonnée. La chambre, agréable et confortable, bénéficie d’une belle luminosité et une alcôve coin nuit avec lits superposés. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées, pour davantage de praticité au quotidien. Un cellier attenant à l’appartement complète ce bien, parfait pour ranger le matériel de ski ou les affaires de montagne, ainsi qu'un casier à ski dans l'entrée de la résidence. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des pistes, des commerces et des services de la station. En hiver comme en été, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, entre activités de montagne, nature et détente. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple à la recherche d’un pied-à-terre à la montagne qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif rentable. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien confortable dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité avec ce T2 environ 30 m² situé sur la station de Piau Engaly à quelques mètres des commerces, restaurants et du pied de pistes, dans une copropriété de 70 lots d'habitation. Il est composé d'une pièce de vie de près de 14 m² avec une kitchenette équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec douche, et d'un wc séparé. Petite terrasse en bout de coursive, qui permet de profiter de la montagne tout au long de la journée. Le bien est vendu meublé avec un deuxième lot en nature de remise situé sur le même palier, très fonctionnel pour ranger skis et équipements. Beau potentiel locatif grâce à une capacité de couchage optimisée pour 4 personnes.